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蕃新聞

電漲 建商:反思房屋保值

中央社/ 2012.04.12 00:00
(中央社記者韋樞台北12日電)油電雙漲確定,百業皆漲,通貨膨脹疑雲起。鄉林建設董事長賴正鎰表示,營建業的營造成本勢必上漲,但購屋人不妨從房屋是通貨膨脹時代保值、增值的角度思考自處之道。

賴正鎰表示,總統大選結果底定,兩岸政經穩定,原本觀望許久的國內經濟可望一掃第1季陰霾,加速回穩起飛,工商界亦看好第2季可望成長,原本以為政府推新策略,只是研議階段,但未料政策來得又急又快,讓工商企業界與國人反應不及,原物料會隨之調漲,工商界各項生產成本加重。

賴正鎰認為,油、電成本上漲,下游產品該漲就漲,不過應該考慮分階段進行,一次漲足只會讓全民陷入通膨恐慌,與陳(沖)內閣宣告的「富民經濟」背道而馳,恐怕會落入未富先窮的窘境。

他說,油、電價格上漲,勢必增加人事、建材和營造的成本,由於各個建案的建材差異甚大,成本不易即時估算;但購屋人此時更要仔細分析、比較有信譽、品牌的建商不會趁機「偷工減料」。

他也認為,在通貨膨脹的年代,錢財容易變薄,購屋人會利用房屋來保值,甚至增值,從最近鄉林的建案來客量明顯增加可以印證,因此購屋人不妨思考在油、電、稅、健保費等四箭齊發下,除了節流之外,如何讓手中的資產保值、增值也是非常重要的課題。1010412

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