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◆歷史建築活化 委外經營傷腦筋

中央商情網/ 2012.04.07 00:00
(中央社記者吳哲豪彰化縣2012年4月7日電)屬於歷史建築的彰化武德殿和大成幼稚園,外表原先破舊,整修後煥然一新,開放給民間經營餐廳,但業者不是經營不下去,就是連執照都拿不到,喪失原本活化的美意。

彰化市清初時被稱為「半線」,屬於古蹟城市,有許多著名的古蹟及歷史建築,像是彰化孔廟、扇形車庫、南瑤宮等,也因為古蹟、歷史建築眾多,公家機關為節省經費,活化招標開放給民間經營。

同屬歷史建築的大成幼稚園與彰化武德殿,前者曾是培育國家幼苗的幼稚園,為彰化縣的幼兒教育奠下基礎,後者則是日治時期的武道場,專供劍道、柔道使用,讓人在此練身習武。

大成幼稚園和彰化武德殿曾進行整修,整修後整棟建築煥然一新。縣府站在活化的角度,開放招標,將兩處委託給民間經營,期盼能把創意活水注入被認為死板的古蹟或歷史建築中。

「委外經營不僅可以節省支出,也期盼民間發揮創意,為古蹟活化帶來新方向。」彰化縣文化局代局長陳允勇說,一棟歷史建築維護經費約需新台幣180多萬元,招標開放給民間經營,可以開源節流。

除了節省經費之外,也希望委外經營打破活化古蹟只能開餐廳、賣咖啡的刻板觀念。

縣府雖希望藉開放民間經營尋找活化出路,但業者還是走開餐廳、賣咖啡的老路。不過,受限於硬體及軟體,標下大成幼稚園的餐廳業者不僅生意做不久,期間還發生場地借民眾搭靈堂以及破壞的爭議。

至於承包武德殿的業者,受到內部不能煮東西的限制,在武德殿外加蓋廚房,而執照申請發生問題,讓整修完工煥然一新的武德殿閒置一旁,等待重新開放。

面對活化失敗的案例,陳允勇坦承,大成幼稚園及武德殿內部空間不足,經營餐廳難度頗高;大成幼稚園將等業者約滿後重新考量用途,至於武德殿將和興建中的新彰化縣文化局大樓結合,展現新風貌。

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