●陸房市成交量 首季大減近3成☆

中新社引述大陸房屋仲介業者統計資料顯示，大陸20個主要城市第1季房屋成交量，仍處於低迷狀態，總戶數僅22.2萬戶，較去年同期的30.9萬戶銳減28.3%；其中，上海、天津、瀋陽、大連、青島、合肥、長沙、海口等8個城市，更較去年同期重挫逾40%。

同一份資料並統計大陸10大城市的房屋庫存量。結果顯示，到3月底止，這10大城市的房屋庫存總量達59.49萬戶，較去年同期大增18.85萬戶，增幅高達46.4%，而2線城市庫存量年增率高於1線城市；其中，廈門、蘇州的庫存量更大增1倍。

此外，報導引述北京市住房和城鄉建設委員會統計指出，北京市第1季新屋成交戶數僅1萬8072戶，創4年來單季新低。

在成交量萎縮下，北京房價也明顯回跌。報導指出，北京三環以外區域的第1季房價全面下跌，其中五、六環間及六環以外的平均房價，每平方公尺降到人民幣1萬7575元及1萬2011元，分別較前一季大跌17%及11.8%，跌幅名列前茅。

大陸房仲業者認為，房屋庫存量攀升，意味著房市風險劇增，將迫使建商採取降價手段換取成交量，導致大陸城市房價仍有調降10%至20%的空間；如果降價手段奏效，房屋成交量應有機會止跌反彈。