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2月房貸餘額連兩月下降

中央社/ 2012.03.27 00:00
(中央社記者高照芬台北27日電)中央銀行今天表示,,2月金融機構購置住宅貸款餘額已連續兩個月下降。央行官員表示,購屋貸款餘額連兩月下滑,是否與房市買氣停滯有關,仍值得觀察。

中央銀行今天傍晚公布2月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計。1月春節假期過後,2月全體銀行購置住宅貸款餘額達新台幣5.243635兆元,較1月的5.257247兆元,月減約136.12億元。

不過,按工程進度付款的建築貸款,因反映過去推案,受假期因素影響較小,2月建築貸款餘額達1.431583兆元,月增119.35億元,餘額續創新高。

央行官員表示,2月大台北地區房市買氣下滑,據統計,台北市2月房屋移轉棟數2425棟,年減31.86%;新北市2月房屋移轉棟數3408棟,年減42.19%。未來買氣是否回籠,可再觀察3月房貸餘額的增減及利率走勢。

另據台灣銀行、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行等5大銀行新承作購屋貸款的情形,也顯示房市交易趨緩。2月5大銀行新承作房貸334.54億元,雖較1月小增5.7億元,但是增幅已趨緩。

央行統計,2月房屋修繕貸款餘額也呈現縮減,2月房屋修繕貸款餘額4653.56億元,較1月的4738.59億元,月減85.03億元。

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