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享受台中屋美價廉 HOLD住潭子太平準沒錯

網路地產王/ 2012.03.22 00:00
【網路地產王/劉祈相/台中報導】  2012年春天,在台中市潭子區汐品工廠上班想住附近圖個方便,一個年輕家庭就選擇車程五分鐘可到的一個15戶透天別墅小區購屋, 權狀面積66坪(2184平方米) 4個臥房2廳3 衛浴的小別墅,自備款3成約新台幣280萬元其餘銀貸(按揭),建設公司額外贈送10萬元大型家電,和全套廚具, 自家前院可停一部汽車,不須像買大樓還要花一百萬元買地下室車位,別墅內配備應有盡有只消少數家具和家飾即可遷入安居,若是貸款期30年,小家庭每月還給銀行本金利息約27000元,當多數民眾指責房價過高時空裡,這樣輕鬆搬新家的案例實在令人羨慕!

■ 高房價之苦限北台? 台中房價多元透天大樓倆相宜

  台中市腹地2千多平方公里, 市府公辦和民間自辦重劃區新增建地倍翻,由於建地易於取得建商百家爭鳴,競爭空前激烈房屋品類形態多元,水準高價格多元,昂貴應該僅限於七期大樓和個區域少戶數大別墅,與北台灣房市發展純然不同。長期在太平區建設深耕別墅市場,永旺開發御河院專案總經理林博仁指出,台中房市的多元化、房價溫和,愈來愈多換屋族移到太平郊區寬敞的別墅,房價相對便宜,不會背高額房貸犧牲掉生活水準!

■ 棟距百米太平河岸宅正夯 千萬別墅絕跡景觀房價喊漲

  太平仲介業者指出,何以首次換屋歡迎遷入太平, 首先高架的生活圈四號道今年開通, 太平到西屯距離車程只消10分鐘,其次,太平雖屬郊區但有美麗的山水風景.生活機能完全,房價更有價格優勢,仲介說,以環太東路新建的臨溪別墅為例說明,適合首次換屋族低門檻購入,一戶一產權銷售坪數73~87(241~287平方米), 售價1288 至1680萬元, 樓高四層半2~4、4~5房都有浴室,頂樓有神明廳和大露台,雙面臨路一樓後進式停車場, 可設2~4個車位,正門環太東路臨溪沿路廣植印度櫻花,每戶獨享私人庭院,視野棟距都有百米以上,太平重劃區別墅都上千萬元更有3千萬以上者,顯示有越來越多外縣市換屋族遷居此地!太平大樓代銷業者說,已有多年未曾新建大樓,太平自生活四號道部份通車加持, 區域客與外來客爭相湧入新區,房市劇烈增溫,大樓陸續增案至少有10案進行中,環太西路臨河岸預售大樓首戰皆捷,低總價低單價低坪數三低加河岸景觀,房子好銷都快不夠賣了!(備注:台灣坪約3.3平方公尺)

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