報告：陸酒店及養老商機將崛起

中新社引述德勤中國全國房地產行業主管合夥人何錦榮表示，大陸政府解除抑制樓市過度投機措施的機會微乎其微，而「十二五」（2011-2015年）規劃成效有待顯現，加上外來因素造成負面影響，導致今年中國房地產市場展望仍然不明朗。

但何錦榮認為賓館酒店及養老地產項目將會進一步刺激市場。

他指出，從酒店數量由2003年的23萬間，上升至2010年的32萬間，賓館酒店業正快速成長；而預計大陸在2050年60歲或以上人口將高達4.5億，人口急劇老化，以及社會對養老房屋的需求增加，將會為房地產企業帶來機遇。

此外，受調控政策影響，德勤披露，過去2年內房屋業者致力拓展全新融資管道，例如房地產債券、房地產信託和境外人民幣房地產投資信託（REIT）。

何錦榮表示，房地產企業盼望中國房地產投資信託（C-REIT）的發展，將為市場引入額外資金和流動性。

可是，由於有關當局仍未就C-REIT立法，加上政府不可能馬上解決REIT其中一些問題，因此預期C-REIT市場需要更長時間才可能發展成熟。