不讓豪宅專美於前，近期公開的三峽「霸」宅案「大北大」，開價每坪45萬元，坪數規劃113、227兩種類型，全戶總價5085萬元起，最高上看1億215萬元，創區域高價。
負責銷售該案的冠龍廣告副總經理林冠璋表示，此案基地面積達2188坪，基地面寬108米，且左右鄰棟距達8至45米，論氣勢，具有絕對優勢，加上特別聘請具有專業證照的特勤保全人員，營造宅邸氣勢，因此即便開價創區域新高，林冠璋仍認為十分合理。
強調歐風式奢華門廳，挑高9.5米，而休閒設施部分則挑高達6米。(圖：冠龍廣告提供)
「大北大」一案位於新北市三峽區學府路、大成路口，為一新成屋案，共分為品字型3棟建築物，為地下3層，地上分為22(C、E)、24(D)樓，總戶數129戶。就生活機能來說，此案緊鄰桃子繳完全中小學校園、環保公園及圖書館，日常採買及飲食，則可往學勤路的家樂福一帶；在交通機能方面，縱有2014年將動工的捷運三鶯線加持，該案周圍並設有教育研究院站、台北大學站，但仍有相當長時間的交通黑暗期，目前北大特區居民進出北市，仍仰賴公車，發車時間頻繁，經高速公路不到半小時，就可以到捷運土城線永寧站、中和線景安站。
大北大案公設齊全，包括景觀藝廊、健身中心、交誼廳、SPA池及長25米、寬6米的游泳池。(圖：冠龍廣告提供)
林冠璋指出，北大特區建案以台北大學為發展主軸，區位越靠近台北大學，房價越高。目前區域內物件多為屋齡6年內之電梯大樓，房價自2004年均價每坪12至15萬元，至今已站穩3字頭，顯見該區之潛力。近期受到奢侈稅影響，區域內投資客比例漸低，但銷售期逐漸拉長，而據悉「大北大」一案目前銷售率約2成，周圍其他在推個案如「麗寶國際館」、「皇翔玉鼎」等案，都陷入銷售遲滯期。
周圍房仲業者透露，北大特區中古屋銷售物件，以40~60坪的3~4房住宅產品為主，總價約在1500萬元上下，成交較快，但若部分個案鎖定金字塔頂端消費族群，自然不在此限，但恐要有拉長戰線的準備。