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南僑與黑松爭相賣地 黑松將標售北市微風二期土地

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.03.07 00:00
黑松董事會今天通過標售台北市微風廣場二期土地,圖為黑松董事長張斌堂。(鉅亨網記者張欽發攝)

台北市建商指望2012年下半年的大台北地區不房地產市場回溫,但老牌食品廠則等不及而出現一波接著一波的售地潮,繼南僑(1702-TW)將出售台北市的舊有廠區之後,黑松(1234-TW)則在今天董事會決議將以標售方式釋出在台北市精華區的地產。

黑松公司主管指出,在董事會通過此一釋出手中資產案之後,將進一步遴選地產相關業者進行標售的程序,但目前並沒有時間表。

目前黑松在大台北地區受市場矚目的土地資產除了新北市深坑的1.17萬坪土地正送內政部進行變更程序之外,黑松在台北市有微風廣場的土地6400坪,目前其一期4600坪租給微風廣場百貨營運的年租金淨收入約2億元,而對於第二期目前使用於停車場用途的1344坪土地,已劃定為住宅區。

而今天由黑松董事會所通過的出售土地案,即為毗鄰台北市市民大道的微風廣場第二期目前使用於停車場用途的1344坪土地。

去年南僑對於台北廠土地計2809坪,原以30.31億元為底價委由港商戴德梁行銷售,但歷經半年以上未能達成銷售的目的,使南僑經去年底的股東臨時會把台北廠出售底價由30.31億元降至25.23億元。

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