奢侈稅、稅率結構都要討論
建商公會全國聯合會理事長王光祥指出，現在土地交易已有增值稅，就是實質的資本利得稅，但基於憲法因素，名稱才叫土地增值稅。
他說，要討論土地的資本利得稅，應將奢侈稅併同檢討，稅率結構也要改變，土地費用成本要能認列，尤其是鼓勵土地改良利用。業界大多不贊成囤積土地行為，但政府在稅法上，應該鼓勵改良，以增加土地使用效能。
他指出，依稅捐稽徵法第六條，包括土地增值稅、房屋稅及地價稅是優於一般債權及抵押權；當政府要改變土地稅制，影響面將很廣，甚至會影響金融安定及企業土地資產重估，所以修法前一定要慎重。
採單一稅率訂日出日落條款
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮建議，所有的房地產稅率應整併，採單一稅率，並訂出日出及日落條款。他說，可以討論土地交易課資本利得稅，但得先檢討實價課稅問題，有了實價才能公平課稅，還要先建立所有的基礎資料庫，才能考慮實施。
他認為，整個土地稅、房屋稅、增值稅、奢侈稅，甚至利得稅等，應全部形成單一稅率的房地稅，且持有時間越久，稅率越低，以鼓勵長期持有，還要區分自用、非自用不同的稅率等。
李同榮說，因房產稅制改革影響面極大，實施前一定要有日出、日落條款，讓市場有適應緩衝的時間。政府要改稅制，一定要先討論相關配套及可能產生的連動問題，再考慮要不要實施，而不是先放話，或在未討論清楚前就貿然實施，最後導致弊多於利，改革效益將會嚴重打折。