■ 台中增加27.8% 新北市緊追在後
根據有巢氏房屋的調查，與1月同期相比發現，全台六大都會區成交量都有明顯增加，其中以台中市增加27.8%最多；新北市位居第二，增加20.6%；房市觀察指標的台北市則是排名第三，也成長13.7%；台南市增加11.1%，都有1成以上的增幅；至於高雄市與桃園縣也分別有7.2%與3.2%的增幅。
觀察前三名都會區內的成交量可以發現，台中市以西屯、北屯成交量最多，而新北市則是中和、汐止最受青睞，至於台北市，則以內湖、文山為首選。根據有巢氏針對雙北市2月客層統計資料顯示，台北市以換屋為主力，佔30.6%，值得注意的是，資產配置大幅增加，從1月的21.2%爬升至2月的28.7%；新北市則仍以首購為大宗，佔比33.7%，但換屋族群逐漸回籠，佔32.5%。
■ 北市換屋成大宗 新北首購首選
「台北市以換屋為主要動機！」有巢氏表示，由於台北市總價高，並非一般首購族群可以負擔得起，一直以來都是以換屋族群為大宗，不過，值得注意的是，根據2月的成交資料統計，資產配置佔比為28.7%，相較於奢侈稅實施後的去年下半年資產配置僅有24.6%，而1月更衰退至21.2%，相較之下，新北市的購屋動機，則可看出仍以首購族群為主，2月佔比33.7%，雖然較去年下半年的41.8%減少許多，但仍是市場主力。
不過有巢氏觀察，在農曆年後，全球經濟利多訊息頻傳，歐債問題可望有解，兩岸關係持續穩定發展，國內經濟也逐減趨穩，宛如吃下定心丸，已有大幅回升的跡象，顯示市場信心逐漸恢復，長期投資置產比例已明顯成長，民眾購屋、投資信心也因此大增，長期投資置產比例也因此增加。
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