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網路看屋10大捷運站 板南江子翠站排第一

卡優新聞網/郭幸宜 2012.02.25 00:00

對於大台北地區的民眾而言,捷運已是日常生活不可或缺的一部分,而捷運沿線的房屋更在交通與生活機能俱佳的加持下,成了國人看屋、買屋的熱門選擇。根據房仲業者觀察,網路搜尋的前10大捷運站點中,就有9站位於新北市,其中以板南線的江子翠站點閱率排名第一。

台北市高得嚇人的房價,讓許多有意購屋的民眾紛紛「轉移陣地」,前往價位相對較低的新北市尋找房屋,在這股「輕移民」的帶動下,連帶提升新北市捷運宅的「詢問度」。

根據信義房屋調查顯示,去(100)年的網路看屋點閱前10名捷運站點排行榜中,就有9個座落於新北市,分別為江子翠、永安市場、新埔、大坪林、板橋、海山、景安、頂溪及紅樹林站等。

進一步探究捷運宅的房價行情,其中排名前五強的江子翠、永安市場、新埔、大坪林和板橋站,平均每坪約40~45萬元不等,而其他像是海山或紅樹林站,每坪甚至只有27萬左右,比起台北市的每坪約70萬元的高貴行情,明顯親民許多。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮認為,新北市捷運線周邊住宅房價只有「4字頭」,加上往返台北車站僅需15分鐘,在「便宜」和「方便」的誘因下,吸引大批網友爭相點閱看屋。

而從捷運線來看,則由板南線榮登「人氣王」寶座,包括江子翠、新埔、板橋與海山等四站,通通榜上有名。信義房屋江翠店店長許書瑋分析,不論是江子翠、新埔或板橋站,距離台北車站只需10分鐘的車程,自然吸引不少台北市購屋族進駐。從今(101)年開春至今,江翠站的成交物件約有3~4成買方均來自於台北市。

蘇啟榮進一步補充,從新莊線先嗇宮站共構住宅標售案可知,即便在景氣態勢不明的當下,捷運住宅仍可保有高度買氣,且在捷運人潮的推波助瀾下,讓捷運附近房屋始終不缺買方,具備抗跌保值的優點。 延伸閱讀:捷運共構宅買氣旺盛 美麗新境600封投標 100年網路購屋查詢十大熱門捷運站,如下表:

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