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房仲:強化機能設施 勝過補貼

中央社/ 2012.02.23 00:00
(中央社記者韋樞台北23日電)內政部長李鴻源初步構想補貼捷運車票,鼓勵民眾遷居桃園、中壢。房仲表示,政府不如強化區域生活機能和設施,美化環境來吸引民眾移居,勝過補貼車票。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,從桃園、中壢到大台北工作的通勤時間是一大考量,購屋人可能偏好大台北外圍鶯歌、三峽、五股、泰山、淡水新市鎮、林口或緊鄰北市南港區的汐止區等。

蘇啟榮指出,這些區域房價大約在 2字頭,若希望房價再便宜一點,可以選擇再搭配十分鐘內的短程轉乘,不難找到可以負擔的房價。

除了通勤時間考量外,蘇啟榮認為,政府制定政策不如從平衡區域發展、強化區域生活機能設施、快速交通、美化環境來吸引民眾移居,較為積極,甚至不用補貼車票,而不是為了遷就房價才不得已移居過去。

李鴻源昨天揭示施政重點,攸關整體住宅政策的大台北地區「核心疏壓」概念成焦點,內政部初步構想,研議提高房貸額度和補貼在桃園、中壢購屋者的捷運通勤費作為誘因。

李鴻源強調,這些做法將可培養機場捷運通車的初期運量,人口移往桃園中壢地區,除可增加地區繁榮,填補A10站後都市計畫人口,紓緩雙北市購屋壓力,進而解決雙北高房價問題。

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