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推動兩岸仲介業務 住商不動產成立兩岸營運整合中心

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.02.07 00:00
有鑒於住商台灣總部輔導機制成效斐然,希望能把台灣成功經驗移植大陸,提升中國大陸店效,住商不動產董事長吳耀焜今(7)日宣布成立「兩岸營運整合中心」,敦聘住商不動產台灣總部董事總經理陳錫琮兼任營運長,負責推動2012年台灣住商「分店同仁顧問式服務及總部顧問式店務輔導」及中國實體與線上課程之建置,完成專案規劃、導入、推行及教育訓練等活動。

吳耀焜指出,截至去年年底,住商總店數已經達到455家,成為不動產加盟業者第一大。而中國大陸部份雖然受到調控影響,但住商在中國仍有250家規模,分布在崑山、杭州、徐州、吳江、西安等地,可說是逆境中求勝,相當不容易。在業績表現上,台灣各加盟店整體成交金額達新台幣千億元以上,成果傲視同業。

選後買氣回溫 價格欲小不易

對於龍年市場展望,陳錫琮則認為,房地產市場將產生「強者恆強,弱者恆弱」的「馬太效應」,未來只要是好案件,成交速度將會更快。另一方面,選後兩岸良性發展,新內閣強化財經,有利經濟成長,成交量將緩步回春;在成交價上,今年以前,應該很難見到大幅度的價格修正。

而在產業面上,他則表示,對於房地產業者來說,短期陣痛難免,但長期而言卻是讓市場回歸正軌的契機,而整體買氣與交易狀況,還得端看3月後買方是否進場,而7月的實價登錄上路後,對市場也可能產生相當程度衝擊,預估買氣在下半年將較為明朗。

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