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跨國投資房市 8.9%有興趣

中央商情網/ 2012.01.30 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年1月30日電)銀行業傳看淡房市,進一步緊縮對套房貸款。但房仲業調查指出,龍年仍有35.1%民眾想投資國內房地產理財,且民眾投資的想法越來越國際化,有8.9%民眾有意願跨國投資房地產。

在景氣前景不明和政府平抑過熱房市的政策下,台灣房市去年下半年進入急凍期。另一方面,台灣房仲業近年將觸角擴至海外,信義房屋除了登「陸」,還前進日本;台灣房屋在馬來西亞吉隆坡成立分店,新加坡分店在籌備中。

台灣房屋首席總經理彭培業表示,高資產族群有全球布局的需求,台灣房仲業擴展海外據點,一方面可服務高資產族群,另一方面可幫台灣的不動產尋找國際化通路。

根據中信房屋公布2012年購屋意願調查,6成民眾表示今年沒有投資房地產的需求,其餘4成民眾的投資選項(複選題),多數想投資國內房市,還有多達8.9%將投資的眼光擴及海外。

中信房屋市場研究中心分析,由於地緣及文化的關係,民眾海外投資房地產以中國大陸為首選(3.6%),其次是日本 (1.8%),星、馬、印尼東南亞地區 (1.7%)居第三,美加排名第四(1.4%)。

中信房屋分析,整理而言,無論理財或自住,民眾購屋需求並沒有因為景氣或去年房市震盪而降低,但空有買氣難成交是近期房市最大的難題,能否促成買賣雙方達到合意價格的共識,將是房市急凍期破冰的關鍵。

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