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士林官邸旁地上權標案 20家業者有興趣

自由時報/ 2012.01.12 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕台北市府近來積極活化土地,不少指標招商案陸續推出,包括世貿二館、建中旁都更案等,其中士林官邸旁的土地地上權招商案昨日委託高力國際舉辦說明會,吸引超過20家業者出席。高力國際指出,除知名建商、壽險業者外,還有國外的私募基金及中資企業也提出詢問。

該地上權招商案位北市中山北路五段70巷內,正鄰士林官邸,土地面積約1261.16坪,屬特定商業區(比照第三種商業區),容積率225%,預計加計容積獎勵後,可開發容積至少5000坪,現況做為停車場使用,權利金底價21億元,目前限定僅能做為商業使用,例如:飯店、辦公室、商場等,採地上權設定50年的方式進行招商,預計2月23日開標,初估總投資開發金額40億元。

即便台北市財政局規定該地上權開發案不得做為住宅開發,仍有相當多業者出席。名單有寶豐隆興業、國泰建設、鄉林建設、皇翔建設、太子建設等知名建商,飯店業者有西華飯店、六福、華泰王子飯店等;此外,還有台灣人壽、富邦人壽、新光人壽等壽險業者,連僑外資極富中華也派員出席。

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