該地上權招商案位北市中山北路五段70巷內,正鄰士林官邸,土地面積約1261.16坪,屬特定商業區(比照第三種商業區),容積率225%,預計加計容積獎勵後,可開發容積至少5000坪,現況做為停車場使用,權利金底價21億元,目前限定僅能做為商業使用,例如:飯店、辦公室、商場等,採地上權設定50年的方式進行招商,預計2月23日開標,初估總投資開發金額40億元。
即便台北市財政局規定該地上權開發案不得做為住宅開發,仍有相當多業者出席。名單有寶豐隆興業、國泰建設、鄉林建設、皇翔建設、太子建設等知名建商,飯店業者有西華飯店、六福、華泰王子飯店等;此外,還有台灣人壽、富邦人壽、新光人壽等壽險業者,連僑外資極富中華也派員出席。