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正義國宅都更 國產局:願參與

中央商情網/ 2012.01.11 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年1月11日電)台北市正義國宅都更案拖了18年還沒動工,財政部國有財產局被週刊點名是「釘子戶」。國產局今天澄清,正義國宅都更範圍內的國有地願意參與都更。

國產局表示,國有房地沒有不參加都更,而是希望以參與權利變換的方式,分配都更後的房地。

新出刊的壹週刊報導「正義國宅指標都更擱淺,國有財產局成釘子戶」。報導指出,正義國宅都更基地面積約1500坪,若興建完成,銷售金額高達新台幣120億元。但國產局不願讓售地下室、管理室產權以及部分土地,卡住都更案。

國產局說明,正義國宅的房屋為私人所有,土地為國有地,牽涉的讓售問題有3項。

國產局指出,建物坐落的部分土地已獲行政院同意,出售給地上建物所有人。其中屋主為原配住眷戶,按繳款當期的公告土地現值計價;非原配住眷戶,按市價計,國產局已在98、99年完成土地讓售。

國產局表示,除了建物坐落的土地,都更範圍內還有法定空地屬國有土地,持分面積1887平方公尺(約570坪),不屬於行政院核准讓售現住戶範圍。

大樓內原管理委員會辦公室及地下防空避難室登記為國有建物,住戶主張當初是住戶集資興建。但國產局表示,依土地法和民法規定,必須等判決結果,否則非經法院判決,無返還依據。

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