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東森房屋:六成民眾認為綠營若勝選 房價恐看跌

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.01.11 00:00
總統選舉將至,藍綠選情也進入白熱化。東森房屋不動產趨勢中心於去年12月18日起至今年1月5日止,進行總統大選結果會否左右房市的問卷調查。結果發現,民眾對於政府在房地產的施政方向抱持肯定,但對於施政結果卻滿懷失望。對於即將到來的總統大選,35%的民眾認為國民黨勝選,將會有利於房地產發展;61%的民眾認為,如果民進黨勝選,房價有可能應聲下跌。

東森房屋不動產趨勢中心副理張漢超表示,藍營的勝選將有利於兩岸及經濟發展的趨勢,尤其兩岸的發展正進入緊密合作的階段,「穩定」應該是國內經濟發展最重要的條件,因此若藍營順利連任,將能滿足民眾及各界的期待。反觀若綠營勝選,綠營所祭出的種種「牛肉」在沒有「九二共識」的基礎下,勢必將對國內產業與對外的發展帶來不確定性,經濟受到影響,房市也可能進入新一波的委靡期。

選後房價變化 民眾看衰綠營比例高

從問卷結果的比例可以看出,在房價的變化上,綠營被看衰的比例明顯高過於看好,反觀藍營,看衰(31%)與看好(35%)的比例分配幾乎相近,但以看好房價上漲居多。同樣是看跌下修的比例,由此可看出民眾對於綠營勝選的不安全感,這樣的不安遠勝於藍營。

然而對於政府未來對於房地產政策的期待,或許可以從民眾對於打房政策的認同可以看出端倪。其中,關於民眾對奢侈稅的政策認同度,有81%的民眾普遍認為政府穩定房價的打房措施方向正確,紛紛認同這項施政方向。

不過在詢問施政成效時,約有超過66%的民眾認為成效不彰,換句話說,政府打房的立意雖好,但對於房地產的降價卻仍舊「無感」。東森房屋董事長王應傑認為,今年當選的執政黨團隊,應該要更著墨於民生經濟上,民眾的感受是很實際的,雖然選舉可以理性的分析利弊,但如果搞不定與民生息息相關的議題,那麼就算有「鴻圖」,也無法「大展」。

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