回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 北韓 妙禪

▲興富發今年推案價率先降15%

中央商情網/ 2012.01.04 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年1月3日電)興富發建設(2542)董事長鄭欽天今晚在尾牙宴前表示,2012 年興富發的推案量約新台幣300億元,房價每坪將率先業界下調15%,希望更接近消費者期待價位,估計上半年成交量大增。

鄭欽天認為,各銀行的不動產放款接近滿水位,土地價格在社會輿論之下有機會回檔,他今年的購地可能趨於保守,若是土地價格能回檔 20%到 30%,他還是會繼續加碼買進。

鄭欽天指出,投資客在市場上消失,自住型買家對於房價有一定的期待,若是房價能下修 15%,房市成交量勢必大增,而且房價上漲如此之久,能和消費者的購屋價位更拉近一點也是好事一件。

他舉例,興富發今年預計要到 4、5 月才開始推案,主要是去年部份推案因建築執照還沒核發,因此遞延到今年,包括士林金雞廣場的單價開價將從每坪 120萬元下調到 90 萬元,北市內湖區日湖生活百貨推案房價開價也會降到每坪 75 萬元到 80 萬元,比起附近其他推案每坪 100 萬元更會大大吸引消費者。

其餘推案方面,興富發會推出包括北市和郊區的首購宅。

對於即將來到的總統大選對於房市後續影響,鄭欽天認為,不論誰當選都要用平常心看待,畢竟台灣的基本面不差,以現在的利率狀況來看,整個狀況調整一下後,影響不會太大。

社群留言