門牌效應 光復南路房價差最大
中央社/
14 年前
（中央社記者馮昭台北23日電）房屋門牌效應有多大？房仲業統計，台北市許多路段共享同一個生活圈，只因為行政區不同，房價1坪可以差數萬元，其中光復南路差最大，平均每坪價差新台幣12.5萬元。
好房網今天公布台北市主要行政區交界路段今年房價統計。光復南路是大安區與信義區的分界路段，光復南路以西的大安區成交均價每坪87.1萬元，東側信義區成交均價74.6萬元，每坪價差達12.5萬元，門牌效應最顯著。
其次是復興北路及和平東路三段，每坪價差11.3萬元。復興北路以東為松山區，每坪均價56.6萬元，以西是中山區門牌，每坪67.9萬元。和平東路三段的一邊是大安區，每坪均價65.4萬元，另一邊是信義區，每坪均價54.1萬元。
即使沿路有捷運古亭站、中正紀念堂站、台電大樓站及公館站的羅斯福路，同樣因為行政區有不同房價。西側中正區每坪均價64.9萬元，另側大安區每坪均價73.2萬元，每坪價差8.3萬元。
中華路以西的萬華區，每坪成交均價38.1萬元，另一側中正區每坪均價43.4萬元，兩者差距5.3萬元。
好房傳媒中心經理李建興建議，預算有限的自住客可選擇價格相對較低的一邊，過個馬路就享受到同樣的生活圈，十分划算；但是置產投資客就要留意行政區域門牌效應帶來的加值效果，才能買到增值潛力路段。
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