【公告】新光金子公司新光人壽出售不動產

澎說　　明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：台北市大安區復興段一小段659、663地號土地（權利範圍619/10000）建物：台北市大安區忠孝東路四段87號12樓及B3持有3個平面車位2.事實發生日:100/12/6~100/12/63.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：合計106平方公尺，折合31.92坪建物面積：合計1,370平方公尺，折合414.37坪交易總金額(新台幣，以下同)：36,000萬元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：富蘭克林華美證券投資信託股份有限公司與本公司關係：無5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約2.27億元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:簽約款：總價款X 10% 用印款：總價款X 10%尾款：總價款X 80%9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：議價價格決定之參考依據：估價報告決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:瑞普國際不動產估價師事務所：總金額290,000,000元11.不動產估價師姓名:瑞普：吳紘緒12.不動產估價師開業證書字號:吳紘緒：(94)北市估字第000065號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯服務費，總價 X 0.5 %18.取得或處分之具體目的或用途:實現資本利得19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不　　　確定、特殊約訂條款