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聯開王日勝生 12年吞1200億政府開發案

自由時報/ 2013.12.26 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕鮮少自行推案的日勝生集團被業界稱為「聯開之王」,近十二年來吃下的公部門地上權、BOT或聯合開發案至少十一案,光是與北捷聯開的六案總銷金額就破六六○億餘元,加上總銷逾五百億的板橋浮洲合宜住宅及其他地上權、BOT案,已鯨吞至少一千二百億元政府開發案。

日勝生算是上市櫃建商中,最早、且最積極布局公共建設與聯開案的業者。「永春E.A.T」為日勝生最早期承接的捷運聯開案,規劃十到二十二坪的小坪數住家,八年前推案每坪四十二萬到四十七萬元,如今每坪上看百萬元。

再來就是號稱全國最大聯開案的「美河市」,總銷金額達二八二億元;還有總投資金額一三○億元的京站BOT案,其中光京站住宅總銷金額就近九十億元;捷運木柵站的分構宅「信義18號」,總銷金額也有三十八億元。

至於「南港機廠案」、「大橋國小捷運聯開案」雖未正式推出,但市場推估總銷金額分別可達一五五億元、四十億元以上。

此外,日勝生近期還拿下「浮洲合宜住宅」以及新北市三處青年社會住宅,其中浮洲合宜住宅總銷粗估約五百億元,目前已全數銷售完畢。

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