師大夜市遭當地住戶抗議後人潮不再，據房仲統計，1年來周邊住宅房價下跌14.43%，不過，通化夜市因位於北市蛋黃區，又鄰近捷運信義安和站，房價上漲10.06%，而享譽國內外的士林夜市除了捷運劍潭站近在咫尺，周邊動靜兼具，房價也有8.21%的漲幅。
根據台灣房屋智庫統計北市6大夜市近一年來房價表現發現，除了師大夜市周邊住宅均價年減14.43%，其餘5大夜市周邊住宅均價都有0.39%-10.06%的增幅，資深分析師陳炳辰表示，通化夜市平均單價來到81.45萬元，不脫位處台北市蛋黃區大安區因素，以及鄰近捷運信義安和站，夜市飲食方便性錦上添花，推升房市買氣。 排名第二的士林夜市也有8.21%的漲幅，平均每坪單價也有76.48萬元，陳炳辰指出，士林夜市享譽國內外，除了捷運劍潭站近在咫尺，加上該區綠地、學區、公共建設狀態佳，士林官邸、花博園區、兒童樂園、陽明山近郊環繞，居住起來動靜兼具，房價自然水漲船高。
至於夜市宅漲勢排名第三的饒河街夜市，漲幅也有5.78%，陳炳辰分析，饒河街夜市周邊房價衝破7字頭，捷運松山線通車效應之大不容小覷，即便夜市周邊多老舊公寓，但往松山車站後站方向，或八德路四段上，與基隆河岸都有不少輕屋齡大樓產品，跟上生活、交通機能提升腳步，齊一帶動當地房市。
寧夏夜市以及華西街夜市的房價漲幅則分別為0.86%以及0.39%。
反觀師大夜市，周邊住宅2014每坪均價雖還有73.25萬元，但比起2013已走弱14.43%，不見8字頭，在一片看漲的台北市熱門夜市宅中反而呈現衰退，陳炳辰指出，房價下跌主因應為原本爭議的住宅使用物件，不能再挪用商店，讓價格重新回歸住宅產品。 好房網總編輯吳光中也表示，傳統夜市宅衣、食、娛樂一應俱全，但伴隨人潮而來的環境吵雜、衛生等狀況，則是民眾購屋時的考量重點；不過，夜市捷運宅具備多元特色，加上交通利多的加持，尤其適合喜歡熱鬧的單身族，及想享有便利生活環境及便捷交通的上班族。