回歸單純居住需求 純住小社區6大優勢

【網路地產王/綜合報導】買房要看地段、價格、格局加生活機能，但真正入住後才明白，每天都要進出的社區環境更是重要，同樣是生活品質的一環；尤其是住宅大樓，住戶出入是否單純、公共空間會不會過於複雜，都是必須細看的細節。近年小型社區受到許多自住購屋族關注，戶數不多、沒有店面，生活空間以住戶為主，對於喜歡安靜、重視隱私的買方，特別有吸引力。

社區一樓若有店面，除了住戶，還會有往來客戶、外送員及物流人員進出，商業熱門活動時間發生在不同時段，無法排除干擾。店面雖然帶來便利，但對於希望居住環境單純的住戶而言，住商空間分離，更符合生活期待。

戶數規模也是影響生活感受的因素，大型社區通常豐富的公共設施與管理資源；但住戶人數也多，公共空間的維護品質與使用頻率息息相關。小型社區因住戶少，日常出入容易掌握，鄰居之間有機會互相認識，敦親睦鄰效果好。

若從未來轉手來看，小社區也有優勢，社區位於生活機能成熟的精華地段，未來有售屋時，多戶競爭競價的機率低，房價更穩定。地點好、供給少，房價易漲難跌，很適合長期持有或是列入資產規劃。

位於中壢龍岡生活圈的「宇惠曦」，規劃17戶純住宅社區，社區出入單純以住戶為主，沒有商業活動與住宅生活交錯的複雜。該案產品以1-2房為主，買方主要是單身首購族、年輕夫妻及小家庭，地點好、新建案、小社區、純住宅、住戶單純、空間獨立，這等具備6大優勢條件產品已愈發稀有了。(預約專線：03-466-3308 https://www.facebook.com/profile.php?id=61591117092593)

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