國產建材前三季EPS達2.24元　南港總部預計2027年底完工

混凝土出貨已有獲利，土地開發收益仍須等待。國產建材前三季每股盈餘（EPS）達2.24元，全台另持有44.7萬坪土地；其中南港企業總部已完成上樑，預計2027年底完工，關渡洲美平原近2萬坪土地則仍待後續都市計畫及區段徵收程序。

科技廠辦建設需求持續，低碳建材與周邊商辦開發受到關注。國產建材受惠科技建廠訂單，前三季每股盈餘（EPS）達2.24元；資產開發方面，南港企業總部已完成上樑，預計2027年底完工，鄰近北士科的關渡洲美平原則持有近2萬坪土地，後續開發仍待都市計畫及區段徵收程序推進。

獲利表現方面，國產建材第三季合併營收52.76億餘元、合併稅後淨利9.32億餘元，母公司淨利9.05億元，單季EPS為0.77元。累計前三季營收155.25億元、獲利27.27億元，母公司淨利26.38億元。10月營收17.80億元，年增0.46%。

公司將科技廠辦建設視為營運支援，採擇優出貨策略，爭取高科技建廠、指標建案及重大建設訂單。產品布局以低碳溯源管理為基礎，推動精緻砂石、精緻粉體，並研發高彈性模數混凝土，已有67款低碳高端混凝土取得國內外認證。

資產開發方面，南港企業總部基地緊鄰潤泰玉成大樓，整體面積6,500坪，規劃A、B兩棟商辦。A棟為集團全數持有的企業總部，建築基地約4,000坪，規劃地上26層、地下5層；B棟南港BR2則為代台北市政府實施的商辦，規劃地上20層、地下4層。

B棟興建完成後，國產建材可分回部分商辦樓層。依公司規劃，兩棟建案合計可持有約4.6萬建坪商辦樓地板面積及約550個停車位。周邊有宏碁、陽明海運與聯強國際等企業總部，集團也將科技企業進駐南港視為資產開發的支援條件。

另一項土地布局位於鄰近北士科的關渡洲美平原，集團持有近2萬坪土地。該區已獲內政部國土計畫審議通過劃設為「城鄉發展地區第一類」，後續仍須台北市政府推進都市計畫及區段徵收，發還土地的開發安排尚待程序進展。

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