無人機空拍4萬2千公頃！台南地政每年省下1萬小時　土地管理效率大升級

【焦點時報／記者蔡宗憲報導】臺南市政府運用科技提升市政效率再有新成果！無人機不再只是空中攝影工具，更成為市府土地管理的重要幫手。市長黃偉哲推動無人機導入地政業務，自108年起運用於土地測量、土地巡查、重大開發建設及農地重劃工程等工作，截至目前累計航拍面積已達4萬2,424公頃，預估每年可節省約1萬小時作業時間，讓土地管理突破地形限制，也有效減輕第一線人員負擔，提升行政效率。

市長黃偉哲表示，市政工作必須與時俱進，善用科技不只是為了提升行政效率，更重要的是讓市府服務更加完善。透過無人機從空中拍攝土地，可以迅速掌握現場環境及土地使用情形，協助地政人員辦理土地測量、巡查及建設管理，讓有限的人力發揮更大效益，也為臺南智慧城市發展奠定基礎。

地政局長陳淑美指出，過去辦理土地測量及巡查，經常需要人員親自前往現場逐一勘查，尤其遇到山區地形崎嶇、範圍廣大或交通不易抵達的區域，更耗費時間與人力。現在透過無人機拍攝高解析度影像，再經過校正及拼接，製作成具有比例尺及地理位置資訊的正射影像，等於為土地建立一張精確的「空拍地圖」，搭配地籍圖套疊比對，就能清楚掌握土地界線、建物位置及實際地貌，讓土地管理更加便利。

在土地測量方面，無人機影像可與地籍圖套疊比對，協助掌握土地界線、建物及現場地貌，每年支援約1萬2,000件複丈鑑界、地籍圖重測及圖解數化等作業，減少人員反覆前往現場確認，每年可節省約8,000小時作業時間。

針對山區土地管理，無人機則能突破地形限制，透過空拍影像搭配地籍圖，掌握山區建物位置、土地使用及疑似占用情形，並輔助計算建物與占用面積，降低人員進入陡峭或交通不便地區勘查的負擔。

在市有土地巡查方面，無人機也扮演空中巡查員角色，每年執行約300件專案巡查，透過定期拍攝及歷年影像比對，協助發現市有土地遭占用、非法擴建或傾倒廢棄物等情形，提供後續查察及管理的重要依據。

此外，針對魚塭、潮間帶及蚵棚等人工不易進入的區域，無人機也能發揮大範圍巡查優勢，協助掌握海岸及養殖區域的土地使用情形與設施分布，並透過地理資訊倉儲平台提供相關圖資，目前已促進7個局處跨機關共享應用，提升土地管理及資訊整合效益。

在農地重劃及農水路管理方面，臺南市近8年已投入77億元，改善超過1,200公里農路及185.5公里水路。透過無人機空拍，可檢視農路、水路及周邊環境，並比對工程施工前後影像，協助發現道路損壞、水路淤積及疑似占用等問題，作為後續維護、修繕及工程規劃參考。

重大開發建設所涉及的地上物查估，也能透過無人機提升作業精準度。利用空拍影像搭配地籍圖及現場查估紀錄，可比對農作物種類、分布位置與實際種植情形，讓土地及地上物補償調查更加完整，有助提升查估作業的公平性與透明度。

在國土計畫及農業使用認定方面，無人機同樣能協助確認土地實際用途。以走馬瀨休閒農場為例，透過空拍影像即可辨識牧草種植區及畜養設施，確認農業生產事實，原本需要人工花費約8小時完成的全區勘查，現在約半小時即可完成，大幅縮短作業時間，也能提供國土計畫使用分區審議判斷參考，協助保障民眾財產權益。

除了提升各項地政業務效率，無人機影像也進一步結合三維建物產權模型，讓土地管理從傳統平面走向立體化。透過正射影像呈現地表環境，再整合地籍界線、建物位置及三維產權資訊，使土地與建物之間的空間關係更加清楚，逐步推動智慧地政及數位孿生應用。

臺南市政府表示，推動無人機輔助地政業務，重點不只是增加空拍影像數量，更重要的是將影像轉化為可實際運用的土地資訊。未來將持續深化科技應用，讓土地測量更有效率、土地巡查更有依據、建設管理更加便利，全面提升地政服務品質，朝智慧城市目標邁進。

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