iShares美國房地產ETF減持Welltower 950萬美元

全球知名投資管理公司貝萊德（BlackRock）旗下的 iShares U.S. Real Estate ETF (IYR)，於10月21日大幅減持其投資組合中的Welltower（WELL）股票，價值達 950 萬美元。此舉是該指數股票型基金（ETF，一種追蹤特定指數或資產組合的開放式共同基金，可在證券交易所買賣）週三淨流出 9,200 萬美元的一部分，當天所有交易活動均為賣出。

根據《Yahoo Finance》報導，IYR 在週三的交易中並未買入任何股票，反而全面減少了其持有的所有 58 個部位。其中，對 Welltower 這家主要投資於醫療保健相關不動產的不動產投資信託公司（REIT），出售了 40,451 股，總價值 950 萬美元，成為當天出售金額最大的標的。

除了 Welltower，IYR 當天也大筆減持了其他房地產相關股票，包括出售價值 820 萬美元的 Prologis（PLD）股票 64,543 股、美國電塔公司（AMERICAN TOWER REIT, AMT）450 萬美元的股票 25,118 股，以及賽門房地產集團（SIMON PROPERTY GROUP REIT INC, SPG）和 Equinix（EQIX）各 420 萬美元的股票。

截至目前，IYR 所管理的資產總值達 39.2 億美元，持股集中度高，前十大持股佔總資產的 52.9%。該基金主要投資於房地產領域，佔其分類股票的 99.5%，其中大型股佔 90.7%，中型股佔 9.3%。Welltower 仍是 IYR 的最大持股，佔基金總持股的 10.3%。

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