工業地產REITs營運平平 Rexford Industrial Q3營收年減但符預期

專注於南加州工業地產的房地產投資信託基金（REITs）Rexford Industrial Realty，近日公布截至 2026 年 9 月的第三季財報。該公司本季營運資金（Funds From Operations, FFO），這項衡量房地產投資信託基金獲利能力的重要指標，每股達到 0.6 美元，符合 Zacks Investment Research 的預期，與去年同期表現持平。

儘管每股 FFO 符合預期，Rexford Industrial Realty 第三季的營收為 2.391 億美元，雖然略高於 Zacks Investment Research 的市場共識預期，但與去年同期的 2.5324 億美元相比，仍呈現年減。過去四個季度中，Rexford Industrial Realty 在 FFO 方面曾三次超越市場預期，但在營收表現上，僅有一次優於市場共識。

觀察市場表現，Rexford Industrial Realty 的股價在今年截至目前已下跌 5%，表現遜於同期上漲 13.3% 的標準普爾 500 指數。然而，Zacks Investment Research 目前給予 Rexford Industrial Realty「買入」評級，意味著預期其未來將優於市場表現。Zacks Investment Research 同時預估，Rexford Industrial Realty 下一季的 FFO 約為每股 0.55 美元，營收則預計達到 2.4554 億美元。

【提醒您】

不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議