社宅違規轉租　桃園住都中心鐵腕查辦落實居住正義

記者黃駿騏／桃園報導

桃園市住宅及都市更新中心展現維護居住正義的決心，針對近期八德二號社宅查獲私下轉租案件，住都中心除依約強制終止租約、收回房屋並沒收全額保證金外，更已於9月間將全案移送桃園地檢署偵辦。

本案係社宅保全人員在日常郵務作業時，發現收件人並非承租人或其家庭成員，經通報住都中心調閱大廳門禁、電梯影像並深入訪談，現住戶百口莫辯承認轉租。

八德二號社宅一房型實景。

住都中心執行長邱英哲表示，社宅是照顧弱勢與安定市民居住的重要公共資源，任何轉租或借名承租行為，不僅嚴重違反契約，更侵犯廣大等待社宅資料源民眾的權益，住都中心絕不寬貸。對此，社宅住戶紛紛表達支持，八德二號李姓住戶表示，當初大家都是抽籤或排隊遞補才獲得入住機會，沒居住需求還轉租獲利的行為非常不公平，支持鐵腕移送法辦。

桃園住都中心強調，承租人與實際入住者合謀詐取社宅資源，涉犯刑法詐欺罪及偽造文書罪，最高可處 5 年有期徒刑。住都中心將持續精進社宅管理機制，確保社宅資源留給真正有需要的民眾或家庭，實踐公平合理的居住正義。

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