桃園社宅轉租零容忍 住都中心強制收屋移送法辦

（觀傳媒桃竹苗新聞)【記者曾平/桃園報導】為落實居住正義，桃園市住宅及都市更新中心針對八德二號社會住宅查獲私下轉租案件，除依約強制終止租約、收回房屋並沒收全額保證金外，已於 9 月將全案移送桃園地檢署偵辦。

該案由社宅保全於日常郵務作業中，發現收件人非承租人或其家庭成員，通報後調閱門禁與電梯影像並深入訪談，現住戶最終承認轉租。

住都中心強調，社宅為照顧弱勢與安定市民居住之公共資源，轉租或借名承租不僅違約，更侵害輪候民眾權益，絕不寬貸。 八德二號住戶亦表支持，認為以抽籤或遞補取得入住資格，無需求卻轉租獲利極不公平，支持嚴查法辦。

承租人與實際入住者若合謀詐取社宅資源，可能涉犯刑法詐欺罪及偽造文書罪，最高可處 5 年有期徒刑。住都中心指出， 未來將持續精進管理機制，確保資源留給真正需要的民眾與家庭，實踐公平合理的居住正義。(圖/住都中心提供)