輝達進駐北士科效益  創意家行銷指樺輝詠鑄有輝達人買進

【理財周刊記者顏瓊真報導】總銷達80億元的樺輝建設「樺輝詠鑄」案，目前的成交價為北士科新洲美段的最高價，該案為樺輝建設挹注33年工藝底蘊，在北士科國際灣區建造28樓高的水岸首排豪宅，負責代銷的創意家行銷副董事長朱良能指出，買家不乏輝達的員工。

雖然輝達總部完工落成還要兩三年時間，但未來總部進駐後，員工的居住需求，也外溢到北士科的建案。

樺輝建設21日舉辦「樺輝詠鑄」開工動土典禮，由於該案目前是北士科新洲美段實價登錄成交單價最高的指標案，在84筆揭露資料中，最高價為23樓的每坪150.07萬元，引起媒體的關注，並好奇，有輝達的員工先卡位預購了嗎？

創意家行銷公司副董事長朱良能表示，目前「樺輝詠鑄」已購客，除了來自北投地區榮總醫師、科技業外，也有一些輝達的員工來此賞屋，以及有人也有購屋動作。

創意家行銷表示，「樺輝詠鑄」基地面積約907坪，獨棟地上28層、地下4層規劃，是北士科新洲美段第一個建築高度突破百米的住宅建案，由極具口碑的大陸工程負責營造。

由於位處水岸第一排，更主打戶戶水岸第一排景觀，朱良能也談到，當初台積電張忠謀購買大直河岸第一排景觀豪宅，就說不用花錢，因為，單是無敵的河景就值二億元了。

從區位角色來看，「樺輝詠鑄」大致落在三個生活／價值圈的交會位置：

一、北士科產業園區：承接科技、AI與生醫等產業發展題材，以及新增就業人口、企業客層與高所得住宅需求。

二、基隆河水岸帶：具開闊棟距、河景與綠帶資源，能拉開與一般重劃區內街廓型住宅的差異。

三、天母、石牌、芝山成熟生活圈：可利用既有商業、醫療、學校與交通機能，降低新重劃區初期生活機能尚未完全成熟的缺點

樺輝詠鑄是北士科中少數能把「AI產業成長」轉換為「水岸第一排豪宅生活」的個案；其最大優勢不是單一的輝達題材，而是水岸景觀稀缺性、北市新開發腹地以及大基地高樓產品的疊加。