馬祖首家觀光旅館BOT案跨海招商　投資基金、旅宿團隊齊聚台北探商機

馬祖觀光旅宿拚升級　首家觀光旅館BOT案跨海台北招商

【記者 王苡蘋／綜合 報導】為提升馬祖整體旅遊品質與旅宿接待量能，連江縣政府積極推動「馬祖段觀光旅館BOT案」，今（26）日首度跨海前進台北，於集思台大會議中心舉辦招商座談會，吸引多家投資基金及知名旅館經營團隊參與。與會業者聚焦交通、開發規模及離島融資等議題交換意見，顯示市場對馬祖觀光發展及旅宿投資潛力高度關注。

連江縣交通旅遊局副局長王廣亞表示，馬祖擁有「藍眼淚」、花崗岩地貌、黑嘴燕鷗生態等獨特自然資源，加上四鄉五島各具人文與島嶼特色，具有發展深度旅遊及慢活度假的條件。縣府希望藉由BOT模式引進民間資金及專業旅館經營團隊，打造具指標性的觀光旅館，進一步提升住宿服務品質，延長旅客停留時間，強化馬祖在國內外離島旅遊市場的競爭力。

招商座談會中，潛在投資業者特別關切島內大眾運輸銜接，以及天候影響台馬海、空交通的配套措施；對於草案規劃最低開發45間客房，也建議保留更大市場彈性。此外，離島大型投資面臨的融資條件及公部門是否能提供相關協助，同樣成為討論焦點。

顧問單位雲驛國際顧問股份有限公司副總經理吳奈恣說明，依基地旅館區容積率評估，全案最高約可規劃150間客房，45間僅為最低開發門檻，投資團隊仍有相當大的規劃空間；至於融資協助及相關機制，後續將進一步檢視法規並評估可行方案。

連江縣交通旅遊局指出，縣府目前也積極配合中央觀光政策，透過平日住宿優惠、生日券，以及四鄉五島特色紀念品、伴手禮與消費優惠等措施帶動旅遊人潮，希望從交通、住宿到在地消費多管齊下，擴大觀光效益。

交旅局強調，此次座談會蒐集的業界意見，將納入後續招商文件研擬參考，待正式公告徵求民間投資人後，將再舉辦招商說明會並公布完整招標條件。隨著指標性旅宿投資計畫逐步推進，馬祖也期待從「看美景、追藍眼淚」進一步走向兼具優質住宿、深度體驗與島嶼慢旅的觀光新階段。（圖╱連江縣交通旅遊局 提供）