馬祖觀光回溫迎投資商機！南竿千坪觀光旅館BOT案　進軍台北招商

【記者 王苡蘋／綜合 報導】馬祖觀光市場逐步回溫，連江縣政府趁勢布局大型旅宿量能。連江縣交通旅遊局推動「連江縣南竿鄉馬祖段觀光旅館BOT案」，鎖定南竿島西北側逾千坪稀有大面積建地，規劃引進民間投資興建觀光旅館，並將於8月26日上午10時首度前進台北舉辦招商座談會，向潛在投資人說明基地優勢及初步招商條件，為馬祖觀光住宿市場注入新動能。

隨著兩岸旅遊交流逐步恢復，加上馬祖國際藝術島、藍眼淚等特色觀光品牌持續發酵，馬祖旅遊市場明顯升溫。今年五一連假期間，當地湧入逾4,000名遊客，創下歷史新高，住宿需求同步攀升，也凸顯馬祖在觀光人潮成長下，提升旅宿供給及服務品質的重要性。

馬祖受地形及土地使用條件限制，大面積可供開發建築用地相對稀少，目前旅宿市場仍以民宿為主。縣府此次推出的觀光旅館BOT基地位於南竿島西北側，面積逾千坪，不僅鄰近馬港商圈，可串聯特色餐飲、伴手禮等消費機能，周邊更有馬祖宗教文化園區、近30公尺高的媽祖巨神像及馬港夕照等景點，並具遠眺海景及中國大陸沿岸的景觀條件，具備發展觀光旅館的潛力。

連江縣交通旅遊局委託雲驛國際管理顧問股份有限公司辦理BOT案前置作業，繼去年在馬祖舉辦公聽會及基地訪談討論會後，今年首度將招商觸角延伸至台灣本島，預計8月26日上午10時於台北集思台大會議中心舉行招商座談會。

縣府表示，會中除將說明已公告的可行性評估成果，也將提出興建營運年期、地租、權利金等主要招商條件草案，直接與旅館、開發及投資業者交換意見，相關建議將作為後續正式招商文件研擬的重要參考。

隨著馬祖觀光旅次回升，如何補足高品質旅宿量能成為下一階段觀光發展關鍵。縣府期望透過BOT模式引進民間資金及專業經營能量，打造具市場競爭力的觀光旅館，同時串聯南竿既有景點與商圈，進一步延長旅客停留時間、提升觀光消費效益。報名連結: https://reurl.cc/Z8bqal 。（圖╱記者王苡蘋攝）