地籍謄本是真是假？中市地政局籲善用電子查驗機制　不讓詐騙有機可乘

（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】現今工商社會，不動產買賣、借貸、租賃等涉及不動產權益事項，使用電子「地籍謄本」相當普遍。近來台中市地政事務所發現偽（變）造地籍謄本情形，地政局提醒，民眾取得他人提供的電子地籍謄本後，可至「全國地政電子謄本系統」網站，或直接掃描電子地籍謄本右上角QR Code連結至該網站，線上查驗謄本內容真偽。如發現異常情形，可逕洽中市各地政事務所查詢，歡迎市民朋友多加利用。

地政局長曾國鈞表示，全國地政資料已全面資訊化，民眾可透過「全國地政電子謄本系統」線上申請土地或建物地籍謄本，電子謄本與地政事務所臨櫃核發之謄本具有相同效力。隨著科技日益發達，偽（變）造技術不斷翻新，為防杜不法人士竄改地籍謄本進行詐騙，電子謄本設有防偽驗證機制，民眾收到他人提供的電子謄本時，可上「全國地政電子謄本系統」網站(https://gov.tw/tqe)，亦可掃描謄本右上角的QR Code 連結至該網站，輸入謄本種類碼（檢查號）及相關資訊至電子謄本驗證系統查驗（查驗期限為3個月），確認謄本內容是否與地政機關資料一致。

地政局指出，民眾辦理不動產交易前，除可利用電子謄本查驗功能確認資料真偽外，也應仔細核對謄本所載所有權人、權利範圍、抵押權設定及其他權利登記事項，確認是否與交易內容相符。如對謄本內容或登記資料有任何疑義，可就近向地政事務所洽詢，多一分查證、少一分風險。