竹市公辦都更2.0首案達陣！復國社區意願突破75%門檻 正式提出申請

(中央社訊息服務20260807 15:44:04)新竹市政府推動公辦都市更新2.0再創重要里程碑！位於東區的復國社區於今年6月底正式向市府提出「新竹市公辦都市更新2.0專案計畫」申請，成為政策推動以來，新竹市首件由社區自主整合、跨越受理門檻並正式提出申請的案件。市長高虹安表示，公辦都更2.0秉持「人助自助」核心精神，鼓勵社區自主發起、市府全力協助，復國社區成功跨越75%受理門檻，不僅展現住戶高度凝聚力，也象徵新竹市推動公辦都市更新邁出重要一步。

高虹安市長指出，都市更新是改善老舊社區環境、提升居住安全的重要政策，市府除透過都市更新輔導團提供專業協助，也持續陪伴社區整合意見、凝聚共識。為協助住戶深入了解後續推動程序及相關機制。市府於7月30日舉辦社區說明會，分享其他縣市都市更新成功案例，協助住戶掌握推動流程、權益保障及執行方式。她指出，都市更新涉及基地條件、土地與建物權屬、住戶整合程度等多項因素，各案推動期程皆有所不同，除市府提供專業支持外，更需要社區持續凝聚共識、共同參與，才能穩健推動。當天住戶出席踴躍，也展現對社區未來發展的高度期待。

高虹安市長表示，復國社區屋齡已達43年，共有179戶，長期面臨建築物滲漏水、管線老化及結構安全等問題，影響居住品質與生活安全。為協助社區評估都市更新可行性，市府透過都市更新輔導團持續提供專業協助，截至目前已辦理超過5場社區說明會，並累計提供88小時以上駐點及諮詢服務，陪伴住戶從認識都市更新、凝聚共識到完成申請程序，逐步建立自主更新能量。

高虹安市長說明，依據復國社區提送資料，在私有土地所有權人數、私有土地面積、合法建築物所有權人數及合法建築物總樓地板面積等四項意願指標，平均同意比例達77.42%，正式跨越公辦都市更新2.0第1階段75%的受理門檻，成為新竹市首件達標並正式提出申請的案件，也為後續都市更新推動奠定重要基礎。

高虹安市長指出，都市更新是一項需要長期溝通、整合與共同參與的工作，社區說明會不僅是政策推動的重要環節，更是凝聚住戶共識、釐清疑慮及建立互信的重要平台。公辦都更2.0透過「人助自助」模式，由社區自主發起、市府提供行政及專業協助，攜手推動社區更新，改善居住環境與生活品質。

高虹安市長提醒，都市更新推動期間，相關資訊應以市府正式公文及社區公告內容為準，避免未經查證的訊息影響社區共識及推動進度。未來若復國社區於第2階段意願調查及第3階段模擬選配皆達90%同意比例，市府將依法啟動公開評選實施者程序，透過公開、透明、公正的機制保障所有權人權益，攜手打造更安全、宜居且更具發展潛力的居住環境。