Alexandria Real Estate Q2虧損 但租賃業務表現強勁

房地產投資信託公司 Alexandria Real Estate Equities 日前公布 2026 年第二季財報，報告顯示該公司出現淨虧損 7,370 萬美元。儘管財報呈現虧損，該公司在核心業務上仍展現強勁表現，其超過 100 萬可租賃平方英尺（RSF）的租賃量保持增長。

在第二季，Alexandria Real Estate Equities 調整後的營運資金（FFO，衡量不動產投資信託 REITs 獲利能力的關鍵指標）為每股 1.73 美元。根據《Pluang.com》報導，公司資產負債表保持穩健，擁有高達 36 億美元的流動性。

針對 2026 年全年，Alexandria Real Estate Equities 將其 FFO 指導區間收窄至每股 6.35 美元至 6.45 美元。為應對當前市場挑戰並強化財務體質，該公司規劃策略性專注於完成現有開發案、減少債務，並持續維持股息發放。此外，為降低成本並提升競爭力，該公司也正在調整部分項目，以適應成本較低的先進技術應用。