全坤雙星布局三重　便捷串接台北西區生活圈

墨新聞｜新聞策劃編輯部

記者李婉如／綜合報導

生活圈若能更貼近台北市中心，會換來什麼樣的置產優勢？答案就藏在三重中正南路與重安街口這塊地理位置極佳的素地裡。由全坤建設推出的都更案「全坤雙星」正坐落於此，一過忠孝橋就是台北市中心西區，車程僅需 6 分鐘上下，緊鄰預計 2027 年完工的台北雙子星大樓，讓這一帶隨西區門戶計畫話題升溫。基地規模達 670 坪，規劃地上 21 層、地下 4 層，總戶數 197 戶，其中可售戶 97 戶。

創意家行銷王協理表示，許多台北市大同、中山、中正甚至信義區的客戶，都是沿著市民大道過橋來看屋，因為同樣通勤距離內，三重的房價落差仍相當明顯，也讓三重被市場定位為「新北第一環」，市場更解讀為西區門戶計畫外溢效應下的直接受惠區域。

推案的全坤建設今年邁入 52 年，是雙北地區具指標性的上市建商，過去承接多件公辦都更案，包括原為三張犁派處所的台北市「全坤 101」，以及原台電宿舍改建的大安區「全坤御峰」，都是與市政府合作的都市更新案例，累積不少品牌信任度。王協理指出，公司近年也將 ESG 理念導入建案規劃，全坤雙星地主戶集中配置在 12 樓以下，12 樓以上全數為可售戶，部分樓層可眺望淡水河景觀，讓購屋族群買得清楚也住得安心，也化解都更案常見的地主戶與購屋客混居疑慮。

格局規劃以 2 房與 3 房為主力，2 房坪數落在 16 坪到 27 坪之間，16坪以上兩房配置兩套衛浴，鎖定小家庭與換屋族群對機能與隱私的需求，3 房則規劃在 29 坪到 38 坪，滿足三代同堂或育兒家庭的空間需求。社區並規劃空中花園、交誼廳等公共設施，滿足住戶日常休閒需求，公設配置兼顧休閒與社交機能，盼吸引重視生活品質的換屋族群。

價格門檻方面，全坤雙星目前主打低自備方案，定金僅需 5%，2 房產品另推限量優惠，訂簽款約落在 48 萬元到 68 萬元之間，希望降低年輕首購族的資金壓力，讓原本被台北市房價卡關的首購族，能透過一橋之隔換取更寬裕的居住空間。接待中心 8 月、9 月週末安排小遊戲與抽獎活動，提供全聯禮券與現場餐飲服務，並開放兩間樣品屋供客戶實際感受格局規劃。隨著雙子星完工進度逐步逼近，加上三重區近一年成交均價已來到每坪 72.58 萬元，年漲幅逾 12%，這波話題熱度能否延續為實際成交動能，接下來仍待市場檢驗。

全坤雙星｜16-38坪｜國門首環

預約專線｜02-8811-5588

搶先登記｜https://reurl.cc/WzXn55

接待會館｜三重區泉州街47號

建築團隊｜全坤建設

銷售團隊｜創意家行銷

照片提供：創意家行銷