七旬婦兩度抵押房產　新北地政攔詐保住700萬元

（記者陳志仁／新北報導）新北市政府地政局透過跨機關聯繫及資訊共享機制，近期成功二度攔阻一名七旬婦人申辦不動產抵押權設定，避免其誤信「生基位投資」等詐騙話術，保住700萬元財產；地政局並推出獨居長者防詐影片，即日起於新北捷運各月台公益電視播放，提升市民識詐警覺。

地政局長汪禮國表示，該名婦人今年5月中旬前往新莊地政事務所，欲辦理私人抵押權設定登記；承辦人員進行關懷提問時，發現婦人神情緊張，對借款用途及契約內容說詞反覆，還提及將透過投資「生基位」獲取高額報酬償還借款，察覺情況有異，立即通知警方到場協助。

警方查證發現，婦人4天前才因遭詐騙報案，在地政人員與警方耐心說明、分析後，婦人當場打消辦理抵押權設定的念頭，成功攔阻詐騙；然而，事隔不到1個月，婦人又前往汐止地政事務所，針對同一筆不動產申辦抵押權設定，並改稱借款是為成立道場及購置法器。

汐止地所人員查詢地政系統後，發現該筆不動產已由新莊地所建置防詐管制，立即啟動跨機關聯繫及通報機制，並主動聯絡婦人家屬；在婦人子女、地政同仁及警方輪番勸說下，婦人最終撤回申請，成功守住辛苦積攢的700萬元財產。

汪禮國指出，本案不僅展現第一線地政人員落實關懷提問的敏銳度，也凸顯跨機關合作及資訊共享的重要性；從地所第一時間辨識異常、警方即時介入，到家屬共同參與協調勸阻，每一道程序都成為守護民眾不動產的重要防線。

為提升市民識詐及防詐觀念，地政局近期更新推出全國首創「地政×警政×社政」防詐金三角宣導影片，即日起於新北捷運各月台公益電視播放；透過每日約10萬人次通勤人潮，將防詐資訊融入市民日常生活，提醒民眾面對高獲利投資、陌生借貸或不明抵押要求時提高警覺，共同守護自身及家人的財產安全。

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