永慶房屋助屋主討回公道！當心黑心仲介涉隱匿行情誘騙賤賣
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45 分鐘前
依《不動產經紀業管理條例》規定，經紀人員應提供真實成交行情與不動產說明書。日前新北市中和區卻有黑心仲介刻意隱匿行情，利用屋主急需現金，以「急售」為由誘導屋主以低於市價300萬元的價格賤賣。所幸屋主轉向永慶房屋獲取透明行情，最終成功以合理市價成交。
售屋當心假行情誘賤賣
永慶房屋中和路直營店經紀人員鄭安汝表示，屋主因資金需求誤信黑心仲介，不僅被誘導向民間抵押房產借貸，更險些低價賤賣房屋。該名仲介甚至在未取得屋主同意下，擅自接洽買方看屋。若非屋主警覺事態異常，進一步找上永慶房屋交叉比對社區行情，這場房產詐騙恐已得逞。
「原本市價約1,470萬元的房子，黑心仲介竟企圖以1,170萬元促成交易。」鄭安汝分析，若仲介明知市場行情卻惡意壓低價格，再伺機轉售套利，極可能涉及不肖從業者與投機客聯手的「低價買進、高價轉售」套路，將導致屋主平白蒙受近300萬元的財產損失。
永慶房屋中和路直營店經紀人員鄭安汝提供誠實且透明資訊，助屋主圓滿成交。（永慶房屋提供）
黑心仲介目的「低買高賣」
事實上，該名仲介先前還曾「熱心」介紹民間金主，提供管道讓屋主抵押房產借貸，導致屋主每個月光是利息負擔就高達3萬元。觀察過去諸多房產詐騙案件，不肖仲介透過提供不實低價行情，再聯手投機客「低買高賣」賺取暴利差價，正是市場行之有年的掠奪伎倆。
在驚覺真相後，屋主心有餘悸表示：「還好安汝細心察覺異常，否則被騙走這麼多錢，後半輩子怎麼睡得著！」屋主也決定將售屋事宜專任委託永慶房屋。鄭安汝隨即將個案回報，透過永慶團隊聯賣系統發揮「一人委託、全品牌銷售」效益，順利以市價圓滿成交，成功幫屋主討回應有300萬元房產價值。
買賣屋自保「貨比三家」是關鍵
若想安全完成買賣屋，鄭安汝建議，民眾務必落實「貨比三家」原則，向不同仲介品牌索取行情資訊並交叉驗證，杜絕不老實的仲介利用假行情詐騙。「貨比三家」也有助於評估各家業者的消費者保障，進一步提升房產交易安全。
永慶房屋做阻詐防線 具體行動提高交易安全
對此，永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒，房地產因為價格昂貴，且多數人的房產交易經驗有限，容易成為詐騙集團的目標。因此永慶房屋自2023年來積極在雙北市直營區展開「預防房產詐騙公益講座」，將防詐觀念帶入鄰里與社區，協助消費者共同守護房產安全。
永慶房屋以「先誠實再成交」服務精神，多年來深受消費者肯定，更在2026年臺灣服務業大評鑑再奪得「連鎖房仲業服務金獎」，寫下14連霸佳績。為保障消費者權益，杜絕「低買高賣」房產詐騙，更是業界唯一推出「真房價保證」，保證不炒房不賺差價，若未落實有具體賠償，以實際承諾守護消費者權益保障。
中和婦人揹三胎房貸險遭詐騙，永慶房屋提供誠實且透明資訊，助屋主圓滿成交。（永慶房屋提供）
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