【獨家】吳秀華將渡假村38筆土地持分轉賣姊姊　議員大爆吳家「煉金術」

台東縣議長吳秀華參選縣長爆出土地爭議，她家族持有的台東建和段土地成為「三地集團」蓋東映渡假村預定地，該渡假村佔地約8公頃，由於位於山坡地又與卑南族傳統領域部分重疊，目前仍在環評中尚未動工。不過根據監察院資料，該預定地原本為吳秀華所有，2017年變更為可開發的特定專用區後，她於2025年7月售出，但買主除了三地集團創辦人鍾嘉村之外，另一位買家被爆出竟是吳秀華的姊姊吳秀花，讓外界質疑是否是「左手換右手」，土地所有權仍在吳家手上，妹妹賣地給姊姊的「買賣金流」，恐成為檢調下一步追查重點。

吳秀華爆賣地給親姊與合夥人　疑為選縣長急切割

台東縣府替東映渡假村拓寬青海路三段318巷的「五星級農路」，今天（29日）遭到檢調單位大動作搜索，農業處長許家豪等4名官員及2名廠商共6人被帶回約談，目前有5人被移送台東地檢署進行複訊，消息一出，震撼地方政壇。地方知情者及議員林參天分別向《上報》爆料，指控後續吳秀華還有相關土地買賣疑雲、買地金流等都待釐清。

《上報》日前披露，渡假村預定地佔地7.4公頃的土地，起初就是在2014年4月吳秀華登記購入的建和段土地，她與鍾嘉村當時各自持有2分之1，地籍資料顯示，2017年他們申請將山坡地保育區變更成可以開發特定事業目的「特定專用區」。佔地7.4公頃只許農牧用途的山坡地，成功變更成可開發的「特定專用區」後，土地價值大大提升。監察院2025年申報資料顯示，吳秀華於2025年7月25日出售建和段土地約3.7公頃，賣地後5個月（12月24日），吳秀華獲國民黨徵召參選台東縣長。

吳秀華獲國民黨徵召參選台東縣長。（資料照片／陳愷巨攝）

當時林參天就質疑，吳秀華提早拋售土地，恐是為了後續縣長選戰擔心被攻擊或質疑。此外，他也透露，這塊土地的買家就是鍾嘉村及吳秀華的姊姊吳秀花。

議員爆吳家「土地煉金術」　金流成下一波追查重點

林參天加碼爆料，就在把山坡地變更成開發用地的2年後，2019年吳秀華曾用該土地向台東地區農會貸款9600萬元，一個月利息要20萬元起跳，吳秀華當時只是議員而已，「連議員月薪都不夠付利息」，質疑這根本是吳家的土地「煉金術」手法之一。

林參天出示地籍資料表示，這筆土地買主除了有鍾嘉村之外，2025年7月25日吳秀華賣了剩下的千分之350給姊姊。記者進一步比對地籍謄本資料，發現新地主吳ＸＸ的登記地址「台東縣光明里19鄰連航路126號」，與吳秀華在議會網站登記的辦公地址一模一樣，相當巧合，也坐實林參天指控土地出售給「自家人」，建和段土地預定地至今仍是吳家的地。

吳秀華賣地的新地主地址，與她在議會網站登記的辦公地址一樣。（讀者提供）

吳秀華賣地的新地主地址，與她在議會網站登記的辦公地址一樣。（讀者提供）

另外土地金流也值得觀察，監察院資料顯示，2025年吳秀華賣出建和段千分之350持分，該土地價值為1億670萬元，該年度吳秀華財產申報中現金存款也從2024年的5768萬2802元，增至1億1103萬9207元。不過知情者爆料，吳秀華的這塊土地是分成兩次賣，2023年她仍持有2分之1的建和段土地，到了2024年只剩千分之350持分，最後2025年把建和段38筆土地全數賣出，買主正是自家姊姊，吳家為何大費周章把地主從妹妹換成姊姊、買地的錢從何而來？相關金流恐成為檢調下一波釐清的疑點，後續偵辦進度更牽動年底縣長選戰。（責任編輯：殷偵維）

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