狂奔台中10次搞定老屋交易！台慶不動產林姿余靠誠實與科技工具奪服務尖兵獎
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15 小時前
一件位於台中的30年大樓頂樓委託案，讓台南的房仲兩個月內高鐵狂奔10趟，不只親自監工修繕屋頂，還坦蕩蕩對買方公開所有屋況。這份跨越地理限制的誠實與熱情，正是台慶不動產台南大橋站前加盟店長林姿余的服務日常。她憑藉這股將心比心的溫度與科技工具的完美結合，成功在工商時報2026年臺灣服務業大評鑑中，從全台兩千多名服務業菁英裡脫穎而出，強勢斬獲僅有30個名額的「服務尖兵獎」。
這場充滿熱血的跨區交易，源自於台南老客戶的信任推薦。林姿余接手該頂樓物件並實地勘查後，敏銳發現雖然當時沒有漏水，但屋頂風化老舊的狀況在未來極具風險。為了不讓買賣雙方日後衍生糾紛，她秉持有一說一的坦蕩態度，主動向屋主分析利弊，並成功說服屋主先撥款修繕。
在接下來的兩個半月，她開啟台南與台中的雙城奔波模式。她不僅親自接洽維修廠商、與社區管委會反覆協調，更頂著大太陽追蹤進度與監工。帶看時，她大方地將修繕成果與真實屋況展示給買方。這份兼顧雙方心情的細膩服務，讓這間老屋在短短2個月內就順利圓滿成交。
這種以誠實為底的服務風格，讓林姿余在台南永康區迅速建立起極佳的口碑。買賣雙方對她的高度信任，直接反應在超亮眼的成績單上：入行短短4年時間，她就憑藉實力晉升為一店之長，不僅連續兩年的年度業績都強勢突破550萬元，更締造高達6成的專簽委託比例。
林姿余堅守永慶房產集團「堅持公開房子資訊，毫無隱瞞」的理念。她感性地表示，買房象徵人生進入另一個階段，它不只是一個冷冰冰的物件，而是一個家、是安身立命的堡壘。因此，深度傾聽與理解客戶的真實想法，遠比單純的話術推銷更加重要。
除了誠實與服務，林姿余更是一位善用科技工具的房仲。她完美運用AI清空與AI煥裝服務，在帶看現場一秒掃除空屋的雜亂，將未來的空間規劃與裝潢風格具體呈現，讓原本抽象的購屋想像變得觸手可及。同時，她也會搭配AI導覽，以客觀、透明的視角完整剖析房屋條件。
這套融合科技的貼心服務，連國際級評鑑的秘密客都被深深打動。主辦單位透露，在帶看途中，林姿余能主動協助尋找停車位、關心客戶是否需要使用洗手間，更隨時留意步行安全並適時遞上礦泉水。這種全方位、充滿神隊友感的極致陪伴，完美展現了科技與人性化服務的最佳應用。
如今，這份誠實與貼心的DNA，已經成為台慶不動產台南大橋站前店的團隊共同信仰。林姿余正帶領全店夥伴，持續用最透明、安全的頂級服務，守護每一位成家客戶的幸福交易。
林姿余店長善用AI科技與誠實服務，連續兩年年度業績衝破550萬元，成功建立台南永康區誠信房仲好口碑。(永慶房產集團提供)
把客人的事當作自己的事！林姿余店長（圖左）將極致體貼融入看屋日常，用細膩的溫暖陪伴，守護每一位客戶的成家夢想。(永慶房產集團提供)
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