同業縮編保守經營 永慶反向加薪！布局人才、科技與展店 打造下一波成長動能
上報/上報消費圈
39 分鐘前
近期房市受到政策調控與市場觀望氛圍影響，不少房仲業者選擇縮減展店、整併人力，以降低營運成本。然而，面對市場挑戰，「房仲第一品牌」永慶房屋卻採取截然不同的策略，不僅2026年上半年於雙北市新開設2家門市，穩步朝雙北350店目標邁進，更宣布調升總部行政與後勤體系薪資，同時持續優化第一線業務制度與AI科技應用。
永慶房屋認為，景氣循環是每個產業都會面對的考驗，但真正拉開企業差距的，往往不是景氣好的時候，而是在市場充滿不確定性時，是否仍有能力、也有決心持續投資人才。對永慶而言，人才不是景氣好時才投入的資源，而是企業長期競爭力的根本。
景氣不好先縮成本 永慶選擇把資源投向人才
當市場趨於保守，不少企業將重心放在降低成本、控制人力支出，但永慶房屋相信，人才是企業最重要的資產，也是支撐未來成長的關鍵。
永慶房屋總經理吳良治表示，這次調升行政與後勤體系薪資，不只是薪酬制度的調整，更代表公司對人才的長期承諾。他指出，行政、資訊、人資、教育訓練等後勤團隊，是支撐第一線經紀人員服務的重要力量，也是公司持續展店、導入AI科技、優化服務流程的核心基礎。若企業希望持續提升服務品質，就不能只投資第一線，更需要建立穩定且專業的後勤團隊。
「景氣有起有落，但人才不能等。」吳良治表示，企業可以因應市場調整策略，但不能因此停止培育人才。唯有在市場充滿挑戰時持續累積人才與組織實力，才能在景氣回升時快速掌握成長機會。
永慶房屋降低求職者投入房仲產業的門檻，提供業務新人首年72萬收入保障。（永慶房產集團提供）
從加薪到展店 每一步都是長期布局
除了行政與後勤加薪，永慶房屋近年仍持續拓展服務據點。2026年上半年已於雙北新開2家門市，穩步朝雙北350店目標前進。
吳良治表示，展店代表的不只是據點增加，更是對市場需求、人才培育與組織能力的長期投資。門市持續拓展，意味著需要更多專業人才，也需要更完善的行政、資訊、人資及教育訓練系統支援，才能維持一致的服務品質。
因此，吳良治說明，行政加薪、展店與人才培育並非各自獨立的措施，而是企業整體發展策略的一環，希望透過持續投資，建立更具韌性的組織。
降低轉職門檻 讓人才安心投入房仲產業
永慶房屋也同步優化第一線人才制度，希望降低求職者投入房仲產業的門檻。
永慶房屋人資部協理塗振宏表示，不少轉職者擔心沒有房仲經驗、沒有客戶資源，也擔憂收入不穩定。為此，永慶房屋導入「一對一師徒制」及「團隊專業分工模式」，讓新人從開發、帶看、議價到成交，都有師父與團隊共同協作，不必單打獨鬥。
此外，公司提供業務新人首年72萬元收入保障，保障期後每月收入保障最低4萬元起，底薪最高可達7.5萬元，另有業績獎金制度，希望讓新人能在穩定的環境中累積專業能力，而不是急於追求短期業績。
永慶房屋採團隊合作、專業分工，共同完成客戶託付，翻轉房仲服務模式。（永慶房產集團提供）
投資AI 也投資讓AI發揮價值的人才
除了人才制度，永慶房屋近年也持續深化AI科技應用，自主研發「AI智能教練」系統，透過大數據分析與行為模型，協助經紀人規劃每日工作重點、安排優先順序，加速新人學習效率，提升整體服務品質。
塗振宏表示，AI可以提升效率，但真正創造價值的仍是人才。科技需要專業團隊持續優化、推動與應用，因此公司持續投資行政、資訊及教育訓練等後勤人才，讓科技真正落實到第一線服務，形成科技與人才相互加乘的競爭優勢。
為下一波成長做好準備
從行政與後勤加薪、持續展店、優化新人收入保障，到導入AI科技與完善的人才培育制度，永慶房屋希望傳達的是一個清楚的經營理念：景氣有循環，但人才與競爭力需要持續累積。未來，永慶房屋將持續深化人才、科技與組織發展，打造更穩健的營運體質與更完善的職涯環境，吸引更多優秀人才加入，也持續為消費者提供更專業、更安心的購售屋服務。
相關新聞
Jollibee 集團旗下品牌獲《Brand Finance Philippines 50 2026》評為菲律賓三大最具價值餐飲品牌，其中快樂蜂 (Jollibee) 品牌價值增長 32% 至 33 億美元
媒體拓展
4 分鐘前
打破抽神經迷思 牙醫推活髓治療搭顯微鏡搶救健康牙髓
焦點時報
16 分鐘前
波麗士體驗營八月接棒 嘉市警推婦幼策略邀親子防暴向下扎根
焦點時報
14 分鐘前
傳承經理人精神 嘉市企經協進會辦選拔凝聚嘉雲產業能量
焦點時報
11 分鐘前
遠傳獨家開賣AI創作神機 HONOR 600旗艦系列0元起
中央社
33 分鐘前
元培企管系「長者步行紀錄智慧枴杖」榮獲日本國際發明展金牌
中央社
23 分鐘前
台南市安南區5幼犬後腿重傷引關注 林燕祝籲以科學釐清真相
勁報
21 分鐘前
光華高工56小時科技研習 跨域實作培育AI與永續科技人才
勁報
7 分鐘前
長期暴露問題油藏致癌風險 醫籲喝優酪乳補好菌防腸癌
商傳媒
9 分鐘前
巴威颱風逼近 臺南市長黃偉哲下箱涵視察防汛整備強化城市韌性
大成報
13 分鐘前