林岱樺籲跨黨派力推｢基金架構REITs｣ 盼全民共享國家建設成果

【警政時報 陳蒂蒂／臺北報導】行政院積極推動「兆元投資國家發展方案」，如何將民間龐大資金導入國家重大建設，成為立法院關注焦點。民進黨資深立法委員林岱樺今（1）日在立法院財政委員會質詢時，呼籲朝野共同支持《投資信託及顧問法》修法，推動建立「基金架構REITs」制度，讓全民都能透過合法、透明且小額投資的方式，參與公共建設並共享國家經濟發展成果。

林岱樺表示，過去重大公共建設多仰賴政府預算支應，一般民眾缺乏參與投資的機會，僅能透過納稅間接支持建設。若能將現行以信託為主的REITs制度，轉型為國際主流的基金架構，不僅可提升資產流動性，也能將大型公共資產「化整為零」，讓更多民眾參與投資，分享建設帶來的長期收益，同時達到資產活化及抗通膨的雙重效益。

林岱樺強調，基金架構REITs改革有兩項重要原則絕不妥協，第一是「不以炒作房地產為目的」，第二則是「全面排除住宅項目」。未來投資標的將聚焦公共建設及國家重點產業所需基礎設施，包括物流倉儲、冷鏈系統、資料中心等，透過制度引導資金投入實體經濟，而非追逐房地產短期價差。

金管會主委彭金隆答詢時表示，基金架構REITs改革自2018年提出倡議至今已歷時八年，目前《投資信託及顧問法》修正草案已完成委員會初審，但仍待朝野協商及院會排案。他指出，基金架構REITs是金管會推動「亞洲資產管理中心」的重要核心政策，不僅有助於引導民間資金及壽險資金投入國內重大建設，也能提供民眾更多元且穩健的投資選擇，讓全民共享經濟成長成果。

針對法案推動進度，林岱樺表示，目前最大的挑戰仍在於跨黨派協商與社會溝通。她建議金管會持續加強政策說明，清楚向社會大眾說明基金架構REITs以公共建設為主要投資方向，並非助長炒房，而是透過制度設計讓國家建設成果全民共享，期盼凝聚朝野共識，儘速完成修法，打造更完善的金融投資環境。

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