國家利益與全民共享！林岱樺立委呼籲金管會 盼跨黨派推動「基金架構REITs」法案

波新聞─陶泰山／台北
行政院積極推動「兆元投資國家發展方案」之際，如何將民間豐沛資金與國家重大建設對接，成為國會關注焦點。立法委員林岱樺今（1）日在財政委員會質詢時，特別從國家長遠發展與「全民共享重大建設成果」的角度出發，與金管會主委彭金隆展開深度對談。林岱樺強調，台灣傳統的REITs（房地產投資信託基金）在當前公私協力翻轉經濟的關鍵時刻，正是制度轉型的最佳契機，呼籲朝野攜手讓躺在立法院的修法草案儘速通過。
林岱樺立委指出，重大建設過去高度仰賴公共預算，一般民眾與小資族缺乏小額參與的管道，往往只能扮演納稅的旁觀者。若能修訂《投資信託及顧問法》，將傳統流動性差的「信託架構」轉型為國際主流的「基金架構REITs」，就能將大型資產化整為零，讓人民用合法、透明的方式，小額投資並共享國家成長的制度紅利，實現資產活化與全民抗通膨的雙贏。
林岱樺在質詢中特別為外界釋疑，強調基金架構REITs有兩大不容踩踏的紅線：「以不炒作房地產為前提」與「全面排除住宅項目」。未來的投資標的將鎖定公共建設，並配合國內重點產業需求，鼓勵投入倉儲、冷鏈、資料中心等重大基礎設施，引導資金做實體投資，而非賺取短線的買賣價差。
對於這項能翻轉國家金融生態系的法案，金管會主委彭金隆在答詢時表達高度重視與支持。彭金隆坦言，這項方案從2018年倡議至今已歷經八年，在財政委員會一讀通過後，目前正卡在朝野協商與待排議程的階段。彭金隆特別強調，在金管會推動的「亞洲資產管理中心」藍圖中，REITs的基金架構改革是非常核心的計畫，它不僅能將民間充沛資金與壽險資金導回本土產業，更是讓庶民大眾共享經濟成果的極佳管道。
由於法案目前在立法院仍面臨跨黨派簽署與協商排程的瓶頸，林岱樺也以執政黨立委的身分，善意提醒金管會應調整對外溝通與遊說的策略。她建議金管會應強化政策論述，清晰說明如何透過導向公共建設來讓人民實質受益，唯有消弭各界對炒房的疑慮，才能凝聚朝野共識，早日健全這套失靈多年的金融制度。
圖／立委林岱樺辦公室提供