區段徵收重要創新案例　台中首創「安置土地預配方案」

CNEWS匯流新聞網記者徐德芬／台中報導

台中市政府地政局於烏日前竹地區區段徵收案，全國首創推動「安置土地預配方案」，突破以往必須等待都市計畫變更完成後才能辦理配地的作業模式，讓安置戶可提前約一年確認土地位置、面積及臨路條件，及早展開建築規劃與設計，大幅縮短返家時程，也提升安置透明度與民眾安心感，成為全國地方政府推動區段徵收的重要創新案例。

地政局長曾國鈞表示，過去區段徵收案如涉及都市計畫變更，往往需待審議完成後，才能啟動安置土地抽籤與分配作業，民眾常需額外等待數月至半年以上，不僅影響建築規劃，也增加安置期間的不確定感。為解決此一長期困境，台中市率先推出「安置土地預配方案」，讓安置分配作業與都市計畫變更程序雙軌併行，民眾不必再等到最後階段才能確認配地結果。

曾國鈞指出，地政局在取得全部申請資料後，即迅速完成資格審查、說明會及公開抽籤等程序，目前已有34戶安置戶提前完成抽籤、配地、領取權狀及土地點交，行政效率與民眾滿意度均顯著提升，也讓返家重建的腳步大幅加快。

同為安置戶的烏日區前竹里里長林東潭表示，市府在開發期間多次與地方溝通、傾聽民意，讓安置戶深刻感受到地政團隊的誠意與用心。尤其透過創新的預配方案，大幅縮短配地期程，自113年11月領取土地權狀後，首批安置戶即陸續展開房屋興建。目前道路命名已完成，部分住戶也開始申請使用執照，預計最快明年上半年即可完工入住。

地政局表示，「安置土地預配方案」不只是流程精進，更代表徵收制度逐步朝向「人本安置」邁進。透過提前公開安置條件與配地資訊，不僅降低民眾等待期間的不安，也讓安置戶能提早規劃未來生活。未來市府也將持續精進區段徵收制度與安置措施，落實幸福安居願景，打造更完善、安全且宜居的生活環境。

照片來源：台中市政府提供

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