前金區後金段公辦都更案簽約 打造O4站亞洲資產管理中心高雄專區新地標

波新聞─李至文／高雄
高雄市政府捷運工程局辦理前金區後金段8筆土地公辦都更今日由高雄市政府與最優申請人春福建設股份有限公司簽約，預期吸引資產管理、金融法律稅務專業機構進駐，透過都市更新推動綠色金融科技與國內外創新產業聚集，形成產業群聚效應，進一步帶動前金區整體機能升級與城市轉型發展。
副市長林欽榮致詞時表示，金管會自去年9月正式推動「亞洲資產管理中心」，並選定高雄作為首個示範專區，以高速行政效率進行及鬆綁法規，串連亞洲新灣區與中正路金融聚落。依據金會資料，目前已有銀行21家、壽險6家、投信投顧16家及證券商13家，共計56家金融機構獲准進駐高雄專區，亞洲資產管理中心高雄專區的競爭對手是香港、新加坡，特過專區設立加速吸引海外資金與專業人才回流，前金區後金段公辦都市更新案正是配合此需求應運而生，將原閒置10年以上之市有土地，透過都市更新提供優質商辦、複合生活機能與現代化都市空間，提供金融產業人才所需的環境，並帶動前金區產業及居住生活的全面升級。
捷運局長吳嘉昌表示，基地位於捷運O4前金站西南側，距捷運站步行距離僅200公尺，土地面積3,274平方公尺，使用分區為第四種商業區，容積率630%，投資人將投入50億元，興建1.79萬坪複合式住宅及商辦，低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，高樓層規劃優質住宅，支援亞洲資產管理中心高階管理人員住宿需求，市府並可分回至少23億元以上權利價值，全數挹注捷運建設經費。
捷運局說明，隨著亞州資產中心高雄專區的開辦，金融業者布局，高端商辦需求快速升溫，本都更案未來進駐業者鎖定國際金融機構，透過群聚金融科技領域的創新合作與發展，打造連結國際的綠色金融科技生態系。