聚焦老屋安全與城市再生！《東門町六本木》公益首映　台日對照探尋都更破局之道

【記者 沁諠／台北 報導】5月22日，由中華民國都市更新整合學會策劃製作的公益紀錄片《東門町六本木》公益首映會正式登場，同步舉辦台日都市更新制度與實務比較論壇，以台北東門町與日本東京六本木之丘的城市發展對照，直面老屋安全、都市更新、社會信任等核心議題，為高齡城市的都市再生提供全新思考方向。

近年台灣地震頻發，老舊建築耐震不足、防火隱患、居住高齡化等公共安全問題備受社會關注。資料顯示，台北市屋齡30年以上住宅占比超七成，老屋危機已從居住環境問題，升級為攸關城市治理與民眾生命安全的重大課題。伴隨高齡社會到來，都市更新不再局限於房地產開發，而是關乎公共利益、文化傳承與城市未來的關鍵議題。但多年來，台灣都市更新始終深陷社會拉鋸，居住安全改善、文化記憶留存、資產活化、居民安居之間的矛盾難以調和，信任缺失成為推進都更的最大阻礙，這也是紀錄片《東門町六本木》創作的核心初衷。

本次首映會現場，紀錄片正式與公眾見面。影片以台北東門捷運站周邊的東門町歷史街區為核心，紀錄片承載著台北水圳文化、日治時期宿舍聚落記憶的老街區，見證了城市變遷，也深陷都市更新的爭議漩渦。與之形成鮮明對比的是，日本東京六本木之丘從老舊複雜聚落，蛻變為國際級城市地標。二者擁有相似的發展起點，卻走向截然不同的城市命運，影片以此拋出核心拷問，深度剖析台灣都市更新長期存在的制度困境與社會信任危機。

中華民國都市更新整合學會理事長楊松齡在首映現場表示，都市更新絕非簡單的拆除重建，真正的城市再生，必須兼顧居住安全、公共利益與歷史文化。東門町沉澱著幾代台北人的生活記憶，是城市歷史的縮影，推進都更不能以犧牲在地文化為代價，唯有平衡安全、發展與傳承，才能打造有溫度的城市空間。

學會秘書長李姿齡指出，東門町的困境，是台灣眾多老舊街區的縮影。對比日本六本木之丘，其更新前同樣面臨產權複雜、街區老化、居民整合難題，依靠長期規劃、完善制度設計與多方整合，最終實現文化、商業、居住的多元共生。反觀台北，都更長期受資訊不對等、溝通機制缺失影響，居民、地主、政府、開發商之間信任斷裂。她強調，都市更新不僅是建設工程，更是制度工程與社會工程，影片通過台日案例對照，希望喚醒社會對城市再生的深度思考，探尋兼顧多方權益的發展路徑。

導演陳永旭在首映會上分享創作理念，直言都市更新最大的敵人不是釘子戶，而是不透明。多數居民並非抗拒城市改變，而是因都更資訊不公開、權益不清晰，擔憂被迫離開家園、自身利益受損。台灣並非缺少都市更新規劃，而是缺少社會信任。日本六本木的成功，核心不在於資金與建築技術，而在於完善的公共溝通與長期整合機制。影片通過大量田野觀察與深度訪談，摒棄非黑即白的對立視角，呈現都更背後複雜的人性博弈與結構性問題，讓公眾看見老屋更新背後的民生需求與治理難點。

針對都更過程中地主普遍面臨的資訊差問題，學會現場推廣都市更新「整合人」制度。李姿齡介紹，整合人以中立專業的協力廠商身份，為地主提供制度解讀、方案評估、權益諮詢服務，不偏袒任何一方，填補資訊鴻溝，搭建理性溝通平臺，破解信任危機。未來學會將依託紀錄片傳播，強化整合人的公共角色，完善都更溝通決策機制。

本次活動除紀錄片首映外，同步開展台日都市更新制度與實務比較論壇，邀請日本都市設計專家、台灣相關領域從業者交流研討，圍繞高齡城市老屋更新、都市再生模式展開深度對話，借鑒海外先進經驗，探索適配台灣本土的都更策略。紀錄片於5月22日9時在財團法人中國地政研究所9樓演講廳首映，同時在中華民國都市更新整合學會官網（https://urcs-taiwan.com/）同步線上播映，面向大眾普及都市更新知識，凝聚城市再生共識。

主辦單位表示，希望以影像為橋樑、以論壇為載體，搭建透明開放的公共討論平台，化解都更社會對立，推動老屋安全升級、歷史文化傳承與城市可持續發展共生，為台北乃至台灣未來城市建設提供全新方向。（照片主辦方提供）

東門町六本木紀錄片預告片 https://reurl.cc/EmeyVn