淡江大橋通車挹注區域利多 東森150億恩典大樓布局林口新地標

【記者林子霞台北報導】淡江大橋12日正式通車，北台灣交通路網再添重大建設利多，淡水、八里與林口生活圈整合效益備受市場關注。由東森集團斥資150億元打造的「東森全球營運總部－恩典大樓（Grace Tower）」，位於林口核心區、鄰近機場捷運A9林口站，在淡江大橋通車、林口交流道改善工程及新桃林線規劃帶動下，區位與產業連結優勢持續升級。市場認為，隨著AI產業、國門經濟與軌道建設逐步到位，林口正由住宅生活圈轉向新世代商務聚落，也讓東森此次布局作為區域指標開發案的戰略價值進一步受到關注。

市場觀察指出，淡江大橋通車後，將進一步串聯淡水、八里與林口交通動線，過去往返須繞行台64線及關渡大橋的車流，可望獲得紓解，淡水至林口車程預估可縮短約20至30分鐘。未來除有助提升北台灣西部廊帶交通效率，也可望帶動北海岸、淡水、八里與林口間的觀光與商務人流往來。

恩典大樓作為位於林口核心區的大型複合開發案，未來除可承接既有機場捷運與國道交通優勢，也將進一步強化北台灣複合式商務場域的區域串聯效益。 

東森表示，恩典大樓位於林口核心區，鄰近機場捷運A9林口站，步行約3分鐘即可抵達；自國道1號林口交流道下匝道後，約兩個紅綠燈即可到達，並規劃約1000個停車位，兼具大眾運輸與自駕便利性。隨著淡江大橋通車後帶動淡水、八里、北海岸與林口間往來效率提升，恩典大樓未來可望進一步承接跨區商務接待、觀光休閒與會員服務需求。

圖說：東森恩典大樓-大景。