紐約市豪宅稅劍指非居民富豪 年收 5 億美元挹注公服

紐約市於當地時間週三（23日）宣布一項開創性的財政策略，將針對非居民擁有的豪宅課徵新稅，以期解決該市房地產市場的結構性不公問題。紐約市市長卓蘭·曼達尼（Zohran Mamdani）指出，這項名為「Pied-à-Terre」的新稅，將瞄準價值超過 500 萬美元，且非作為主要居所使用的豪華房產。

根據紐約市議會（City Council）估計，這項新稅每年有望為市庫帶來約 5 億美元的收入。這筆資金將專款用於強化多項公共服務，包括擴大免費日間托育服務、推動市容清潔計畫，以及在弱勢社區實施安全倡議。此舉被視為紐約市政府更廣泛的財政重分配策略一環。

市長曼達尼形容目前的房地產體系「根本上不公平」，他表示許多超豪華單位處於空置狀態，尤其集中在曼哈頓（Manhattan），這些房產被視為投資工具，而非實際居住的家園。他認為，這些財產受益於紐約的價值、基礎建設與聲望，卻未能對公共服務做出相應貢獻。曼達尼進一步批評，現行制度懲罰了勞動階級，卻讓高價值房地產作為全球投資工具持續累積。

這項措施獲得了經濟適用房倡議者及進步派政策支持者的肯定，他們認為此舉有助於遏止房地產投機行為，並增加富裕階層的貢獻。然而，房地產業者和財政政策評論家則對此表達疑慮，警告可能對外國投資及紐約作為全球金融中心的地位造成負面影響。