守護民眾土地權益　精準測量數位治理　屏東推動地籍圖重測

【記者 王靚慧／屏東 報導】您知道地籍圖紙上的0.2mm可以是實際土地的24公分誤差嗎？隨著不動產價值日益提高，民眾對於土地取得與使用權益更加重視，土地複丈及建物測量等申請案件長年居高不下。為因應現代測量精度需求，並強化地籍資料正確性，屏東縣政府積極配合內政部地政司推動地籍圖重測計畫，全面提升地籍管理品質，以精準測量與數位治理雙軌並進，落實保障民眾財產權益。

縣府地政處陳錦屏處長表示，屏東縣部分地籍圖仍沿用日治時期測繪成果，因年代久遠，圖紙易有伸縮、破損及比例尺不足等問題，導致地籍圖、登記簿、實際土地不符的情形，已難以符合現今使用需求。透過地籍圖重測作業，重新精密測量土地界址，修正既有圖資誤差，釐清土地權屬與面積，不僅有效提升地籍資料精度與公信力，也降低民眾產權糾紛風險，為土地管理奠定更穩固基礎。

地政處指出，地籍圖重測工作由中央與地方攜手推動，透過科學化測量技術與標準化作業流程，逐步完成全縣地籍圖更新。全縣重測土地649,161筆約98,591公頃，截至目前，已完成60萬4,105筆土地、約8萬2,644公頃，已達成93.07％，預計於119年完成剩餘約4萬4,996筆土地重測，達成全縣地籍圖全面更新目標。

陳錦屏處長說，重測成果並廣泛應用於重大公共建設，重測後利用數位座標精準定界，可減少公共建設施工時與民眾的土地糾紛，如屏185及187縣道拓寬工程、高鐵屏東車站特定區整體發展規劃等，可有效加速工程推動，並提升政府施政效能與公信力。

陳錦屏處長強調，地籍圖重測不僅是技術更新，更是落實土地正義與保障民眾權益的重要政策。透過精準界址確認與數位化圖資建置，讓土地資訊更透明、查詢更便利，亦可減少土地產權糾紛。民眾若收到地政事務所寄發的地籍圖重測通知書，土地所有權人應到場指界或由測量員協助指界，若土地界址曲折可與鄰地所有權人協調截彎取直。若對界線有疑慮不同意界線，應明確向測量員指出認為正確的位置，並於表上認章紀錄。

陳錦屏處長說，隨著地籍圖重測計畫展開，地政機關主動全面清查重測區的土地地號清冊與圖簿，這場大規模的地籍調查作業，也讓不少不在記憶中的土地清楚顯現出來，為民眾尋獲長輩遺留下的土地，若接獲地政處通知，請務必把握機會儘速辦理合法繼承手續，以保障財產權益。

地政處表示，今年（115年）地籍圖重測作業，已由里港、屏東、潮州、枋寮及恆春等地政事務所，結合民間測繪專業團隊共同辦理，總計約1萬2,483筆、面積4,080公頃。相關重測範圍與服務資訊，可至屏東縣政府地政處「地籍圖重測專區」及「重測便民服務查詢系統」查詢；如有相關疑問，可洽詢縣府地政處地籍測量科或各地政事務所，將有專人提供即時協助。（圖／記者王靚慧攝）