黃偉哲推動農村翻轉 地政局推動太康社區土地重劃啟動升級藍圖

【News586／記者張淑慧報導】為改善農村地籍紊亂、產權複雜及公共設施不足等長年問題，臺南市長黃偉哲表示，農村發展不應停滯，透過農村社區土地重劃，能有效整合土地資源、優化基礎建設，進一步提升整體生活品質，打造兼具宜居與發展潛力的農村環境，並指示地政局積極推動相關措施，協助各地農村轉型升級。

地政局近日攜手柳營區公所，在太康社區舉辦「農村社區土地重劃地方宣導會」，向居民說明重劃流程與相關法規，並針對土地權益、負擔分配及未來發展方向進行深入交流。現場地方民代與居民，特別關注「鄉村地區整體規劃」與「農村社區土地重劃」兩大政策的銜接與影響。

都市發展局指出，「鄉村地區整體規劃」透過法定程序，盤點適宜發展區位，補強公共設施與服務機能，建立完整空間發展架構，其成果亦將成為後續地政局推動土地重劃的重要依據，確保土地調整與環境改善具備制度連貫性。目前柳營太康社區正進行聚落規劃，期望透過計畫引導，全面提升生活機能與公共設施品質。

地政局長陳淑美表示，依現行規定，農村社區土地重劃須位於已核定的農村再生計畫範圍內方可推動。未來隨國土計畫法上路，「鄉村地區整體規劃」將成為上位指導依據，重劃範圍須符合規劃指認地區或國土功能分區中的農業發展地區第4類，藉此強化政策整合，實現宜居農村願景。

地政局進一步說明，參考學甲大灣與官田社子社區的推動經驗，重劃範圍需審慎評估面積規模、建物分布及居民意願，並透過持續溝通凝聚地方共識。農村社區土地重劃採由下而上模式，須取得過半數土地所有權人同意，才能正式啟動。

實務經驗顯示，只要社區凝聚共識，便有機會翻轉既有環境，重塑兼具農村文化與生態價值的生活空間，不僅提升居住品質，也為農村注入永續發展的新動能。